「陶朱隱園」一個陽台就51坪、價值相當1戶1.5億豪宅。今年迄今賞屋客戶累計已超過50組。圖/蔡惠芳

 

台北市最新落成的豪宅指標「陶朱隱園」,昨(14)日首度開放媒體參觀,揭開這座1坪喊價600萬元、1戶要價18億元的「垂直森林藝術品」神祕面紗。開發商透露,今年累計已逾50組潛在買家賞屋。

今年豪宅市場好熱鬧,七月才取得使照的頂級豪宅「陶朱隱園」又有創舉,昨(14)日發出英雄帖,邀集25家國內設計/景觀/園藝廠商,為富豪住戶設計陽台庭園景觀,也邀請媒體登堂入室,參觀全新落成的指標建築。

「陶朱隱園」為地上21樓、地下4層的純住宅大樓,採螺旋式設計,每層樓旋轉4.5度,1層2戶共40戶,每戶坪數近300坪,主要分布在室內約150坪、公設約100坪以及陽台庭園約50坪。陽台相當整戶坪數的6分之1,以市價估大概等同1戶1.5億元的豪宅。

中華工程協理程安慈表示,「陶朱隱園」正在進行陽台和一樓庭園植栽的調整,另外還精心打造國際名家操刀設計的實品屋,希望明年第一季公共空間全部完成。算下來每建坪造價持續追加下已突破70萬元,刷新國內紀錄。

「陶朱隱園」是威京集團主席沈慶京砸下重本的最新力作,也是全世界首座旋轉型建築物,早在7年前建築外觀曝光後就轟動全球,當時市場估計每戶總價至少10億元起跳,可謂未演先轟動。

「陶朱隱園」每層樓都有7部電梯,包含可搭載跑車、重機、大型藝術品的大電梯,還有4部客梯及2個傭人電梯,標榜超跑可乘坐電梯直接停到家中;連在緊急情況,大型擔架、救護車都可以直接開到自家樓層的玄關。加上種種特殊規畫設計,都引發一波波市場話題。

如今「陶朱隱園」即將開賣,最令外界好奇的是潛在買家、成交價格?對此,中華工程表示,今年迄今累計已有超過50組海內外高資產族群來賞屋或聽取簡報,也有富豪客戶已經出價。不過,實際開價還未拍板定案,至於外界傳聞每戶總價18億元、每坪600萬元的開價,則是高層心目中的理想價格。

中工依其藝術價值以及結構壽命來評估,這棟頂級豪宅身價應該會是信義區高端住宅行情的3倍以上。據悉,來賞屋的潛在客戶透露一次買整層兩戶,可以更完整規畫也更有隱私,一旦成真,手筆將高達20億、30億元,勢必創國內房市空前絕後的紀錄。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180915000279-260210

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