國內銀行開始推動「以房養老」的業務至今,民眾對於以房養老的意願究竟如何?根據中信房屋宅指數的調查,2016年第一季,有57.1%的民眾表示「願意」使用以房養老,而2018年第三季的最新調查,表示「願意」使用以房養老的比例為57.2%,兩年多以來,民眾的意願度只增加了0.1%。深入分析受訪者的年齡層,發現一個有趣的現象,那就是20歲世代的年輕人對於以房養老的意願度大幅提升,由2016年第一季的35.7%,大幅提升到57.0%,增加幅度高達21.3%;50歲以上民眾對於以房養老的接受度則由69.8%降為56.4%,兩年多來減少了13.4%。

中信房屋副總劉天仁表示,以房養老的吸引點主要有兩個,分別是可以多一筆養老金,讓生活過得更好,以及可以減輕子女的孝親費負擔。根據本季宅指數的調查,高達35.8%的人選擇前者,而著眼於減輕下一代負擔的比例則為21.5%。劉天仁說,這印證了國人「有土斯有財」觀念仍然根深蒂固,一旦有需要時,政府有機制可以協助民眾把手上的不動產換成現金流,對於順利過上退休生活是一大助力,也有助於民眾購屋意願的提升。

劉天仁分析,老一輩的人寧可縮衣節食,還是希望能夠把辛苦打拚得來的房子,完整傳承給下一代;而年輕人面對低薪和高房價的壓力,要養活自己和孩子、家庭已有難度,將來退休以後,能「以房養老」不吝為減輕子女孝親負擔的一個好方法。另一個有趣的現象是,在受訪者中,六都加上新竹的民眾,以台南的民眾最想把房產留給子女,其次是新竹,台北則位居第三名。

(時報資訊)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180918002654-260410

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