2018年09月18日

 

高雄市政府財政局今日舉辦土地標售,隆大少東以1億9543萬元標得文化中心土地。翻攝google map

高雄市政府財政局今日標售市府20筆土地,其標售範圍涵蓋苓雅區文化中心、前鎮區亞洲新灣區等精華地段。當中位於文化中心旁五福與凱旋路口土地,坪數240坪,標售底價1億8706萬元,居富開發以2億199.9萬購得,另筆位於中正一路與中正一路251巷2弄土地,面積241坪,隆大營建董事長特助陳又齊以溢價0.17%,總價1億9543萬元標得。
 
此次20筆土地共吸引12封標單,共有8筆土地標脫,標脫率為4成,在財政局近期土地標售中已屬熱絡。當中2筆文化中心旁土地均標脫,吸引高雄在地建商搶標。針對今日土地標售順利取得文化中心旁土地,隆大營建董事長特助陳又齊指出,因基地條件不大,未來朝向規劃小宅產品,會以2房為主搭配少部分3房,目前朝向單層6戶、社區總戶數約100戶內小社區來規劃,至於動工時間點與何時銷售都還未定。

近年來高雄市立文化中心周邊推案多為中大坪數換屋與豪宅,高雄房屋市場調查協會理事長蔡紹豪分析,區段建案開價都站上3字頭,主因是該區生活機能成熟,除有市立文化中心外,還有四維國小、五福國中與高雄師範大學等文教設施,文化中心生活圈更是早期高雄指標豪宅聚落,各項生活機能佳。
 
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析,近年來高雄土地買氣熱絡,此次釋出土地開價合理,但因面積不大,所以標售總價不高,當中文化中心周邊土地均順利標脫並不意外,每坪成交金額介於81~83.9萬元,因土地使用分區屬住五與商五用地,未來可開發成大樓住家,保守估算未來房價可能突破每坪成交25萬元以上。(葉家銘/高雄報導)

另筆同樣位於文化中心旁土地,居富開發以2億199.9萬元購得。翻攝google map
此次文化中心周邊土地成交單價介於81~83萬元。資料照片
今日土地標售會場。葉家銘攝
隆大董事長特助陳又齊(右1)今日以溢價0.17%標得精華區地。資料照片

 

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20180918/1431967/rtn/

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