2018-09-23 00:00經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

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今年中大型企業開始在桃園、中南部等地區拓展物流用地,但需求面積大、土地釋出少,有的改進駐離機場不遠、又與雙北鄰近的桃園龜山。以中華郵政公司為例,今年即在桃園龜山A7專區投入220億元打造大型的「郵政物流園區及跨境物流營運中心」,房仲業者指出,未來人口紅利可望拉抬周邊房市。

跨境物流商機龐大,目前中華郵政每天平均的量就達30噸,預計該物流中心不僅可提升處理量體,且效率可提升2.5倍,未來於2021年陸續完工後,將創造6,000個工作機會。

東森房屋研究中心經理于靜芳表示,物流基地多需大型廠房面積,桃園龜山A7產專區45公頃,除了其中22公頃由禾聯碩、順達、致茂聯合開發,也吸引中華郵政開闢超過17公頃作為中華郵政物流園區基地,並規劃興建包括郵政物流中心、北台灣郵件作業中心等五棟建築。

于靜芳表示,機捷A7體育大學站的交通利基,中華郵政物流園區基地帶來的人口紅利,加上機捷推出票價優惠,可望帶動周邊房市,目前除合宜宅外,近年建商新案多以「2」字頭房價搶攻首購族,推升買氣。

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