台電中心倉庫及電力修護處細部計劃案包含2處基地,總面積約7.1公頃,其中99.9%產權為台電所有。(取自google map)

台北市都委會審議通過南港區台電中心倉庫(AR-1)及電力修護處(CR-1)細部計劃案,由工業區變更為商業區,依規定回饋市府40.5%的公共設施用地或可建築土地,將集中可建築土地於AR-1街廓,市府預計取得0.71公頃公園、綠地、廣場等開放空間,及1.76公頃特定商業區(九),作為興建公共住宅、社會福利建設,另基地上原有的市定古蹟與歷史建築等文化資產,將規劃為藝術實驗場域及金融科技創新育成中心。

 

該案包含2處基地,其中AR-1台電中心倉庫位於市民大道七段、東新路口西南側,面積約3.7公頃;另CR-1台電電力修護處位於市民大道八段、向陽路口東北側,鄰接台北流行音樂中心,面積約3.4公頃,基地合計約7.1公頃,其中99.9%產權為台電所有、其餘為國有及北市所有。該案屬於北市東區門戶計劃一環,市府與台電去年已簽訂土地合作意向書(MOU),須以都市更新方式開發。

 

都發局說明,該案後續分為3個開發區,特定商業區(九)由市府主導,區內北側有多座文化資產,採整建維護方式,包括將3棟市定古蹟及1座待重組的歷史建築規劃為藝術實驗場域,另將規劃金融科技創新育成中心,南側則規劃為公共住宅、智慧銀髮宅、社會福利設施使用;特定商業區(十)及特定商業區(十一)則由市府同意台電公開徵求實施者,預計作為辦公、商務、住宅、休閒及購物等複合型功能空間。

原文網址:http://estate.ltn.com.tw/article/6121

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