2018年10月02日

 

華邦電投資高雄達3000億元,創造數千工作機會。資料照片

總投資金額超過3000億元,從簽約至動土僅1年達成,預計2020年完工的華邦電子12吋晶圓廠將於本月3日動土,這也是高雄最近幾年最大民間企業投資開發。高市經發局評估,未來將創造至少2500個高科技就業職缺,帶動整個北高雄產業升級。而重大建設也為地方房市有不少加分,如近2年路竹區房市買氣,與2015年相比成長幅度逾6成,無論中古屋或新屋交易提升。
 
近2年高雄市路竹區1~9月建物買賣移轉棟數在172~173戶間,與2015年106戶相比買氣呈現大幅提升,而周邊包括岡山、橋頭、楠梓等區段買氣也逐漸熱絡。
 
國城建設業務部副總經理許鳳仙分析,南高雄因屬較早開發聚落,除新灣區外可用土地少,而近年來包括華邦電投資開發案、達麗建設規劃百貨影城等重大民間投資都位於北高雄,許多購屋人潮都往北移動,對區段房市都有拉抬效果,以自家建案「高雄小城台灣好莊園」為例,買氣提升2成。
 
然而目前包括路竹、岡山、橋頭、楠梓均屬低基期房價,台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析,區段中古屋仍有不少單價低於1字頭,每坪在10萬元內,當未來重大建設到位或廠商進駐,房市長期來說具備增值空間。(葉家銘/高雄報導)
 

高雄科學園區產業提升,對高雄房市有重大拉抬效果。資料照片
近2年路竹房市買氣大幅提升。資料照片
達麗建設將在南岡山站興建影城百貨,將成為左營以北最大商城。資料照片
近年來高雄人朝往北高移動,包括鼓山、楠梓、岡山等人口均正常長。資料照片

 

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