好房網News記者曾亭皓/綜合報導

全省危老重建首例,去年11月於新北市板橋區通過重建計畫審核,獲得共40%的容積獎勵,在完成約50位所有權人的100%同意後,今年九月底已正式動工,計畫將原29棟老舊公寓,改建為一棟地下4層、地上25層樓高的大樓,預計3年後完工。

全台「都市危險及老舊建築物加速重建計畫」首例,基地位於新北市板橋區捷運新埔站3號出口附近的老舊公寓處,都市更新處更新發展科舒股長說明,此案為為老重建通過首例,自106年9月25日的「重建計畫範圍所有權人辦理建築物結構安全性能初步評估」到106年11月28日「新北市政府核准為老重建計畫」再到107年9月30日正式動工,經過多道繁複審核後,確定此案獲最高總計40%的容積獎勵。

全台危老首例位於新北市板橋區捷運新埔站周邊一處基地,圖為拆除前。(圖/擷取自新北市都發局)

全台危老首例位於新北市板橋區捷運新埔站周邊一處基地,圖為拆除前。(圖/擷取自新北市都發局)

該案規劃基地面積佔地約3,113平方公尺,計畫將現有29棟2-5層樓的老舊公寓重建為一棟地下4層、地上25層的電梯集合住宅,並將基地退縮4公尺以上建築,設置無遮簷人行步道,納入綠建築、耐震設計及無障礙等設計。

全台危老首例位於新北市板橋區捷運新埔站周邊一處基地,圖為重建後示意圖。(圖/擷取自新北市都發局)

全台危老首例位於新北市板橋區捷運新埔站周邊一處基地,圖為重建後示意圖。(圖/擷取自新北市都發局)

「都市危險及老舊建築物加速重建計畫」首例歷程:

▶前置作業-

106.09.25 重建計畫範圍所有權人辦理建築物結構安全性能初步評估

106.10.24 申請人將結構安全性能初步評估結果函知新北市政府工務局/申請人函請新北市政府文化局查詢是否具歷史文化、藝術及紀念價值建築物

106.10.31 新北市政府文化局確認非屬具歷史、文化、藝術及紀念價值建築物

106.11.01 新北市政府工務局將本案建築物結構安全性能初步評估報告書錄案

▶審核-

106.11.16 申請人向新北市政府城鄉發展局申請危老重建計畫

106.11.28 新北市政府核准危老重建計畫

▶動工-

107.09.30重建計畫正式動工,預計三年後完工

 

 
 
 
 
 

原文網址:https://news.sina.com.tw/article/20181005/28386828.html

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