2018年10月09日

 

 

過去15年高雄市透天厝申報開工逐年下滑,今年月均更僅剩下40戶,可望創下歷史新低。葉家銘攝

中北部民眾習慣居住大樓住家,但在高雄仍有許多購屋族置產會以透天厝為優先選擇,然而隨著地價大幅上揚,透天厝即便有著穩定客源,建商推案量仍出現大幅減少趨勢。統計高雄市過去15年透天厝申報開工發現,2004年曾出現當年度近4900戶申報開工,但今年前9月僅不到380戶,若以月均估計,量縮大減9成。
 
龍登地產集團今早舉辦動土典禮,未來將在楠梓高雄大學特區興建20戶地上5樓透天厝,公司董事長戴嘉聖指出,地價上揚讓透天厝推案大幅減少,以高雄大學為例,住四土地近期標售已成交每坪38萬元,透天厝推案將愈來愈稀有,市區精華地段更將絕跡。
 
統計過去15年高雄透天厝申報開工發現,近期申報開工高峰位於2004年爾後年年下滑,縣市合併後月均也從每月百戶下滑至今年僅42戶。
 
高雄市大高雄不動產開發商業同業公會理事長卓永富分析,土地一直上揚,加上營造成本提升讓透天厝價格也逐年上升,但若價格開價合理以自家建案「歐美APPLE城II」為例,總價1300萬元起,進場3周16戶全完銷。(葉家銘/高雄報導)
 

龍登地產集團今早舉辦動土典禮,未來將在楠梓高雄大學特區推出20戶透天厝,屬近期較大規模透天厝開發案。葉家銘攝
高雄市過去還有總價千萬元內透天厝,但隨地價上揚目前已近乎絕跡。葉家銘攝
歐美建設透天成屋案「歐美APPLE城II」,進場3周16戶全完銷。資料照片

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