2018/10/16 | 房地產

工商時報 曾麗芳/報導

不是「只聞樓梯響」,台中海線居民最期待的台中港「三井OULTET PARK」真的來了、預計12月12日正式開幕,11月下旬試營運,激勵台中海線發展信心轉而強勁!近期,不僅金融機構爭相在周邊找點開分行,三井OULTET大舉引進170家品牌進駐展店,帶進龐大就業人口紅利,衍生的租屋與購屋需求可觀,已為區域房市帶來正面效益,許多新建案紛紛傳出銷售佳績。

 

不僅三井OUTLET PARK進駐台中港帶來利多效益,目前有利於台中海線發展的相關政策與建設,包括「大台中123」、「台中港2.0計畫」、「捷運藍線」、「清水國民運動中心」、「台中國際機場門戶計畫」等等。

其中,最先到位的重大建設、當屬面積廣達5.4萬坪的台中港「三井OUTLET PARK」即將開幕。該商場結合海線地區首座60米摩天輪、購物、餐飲、時尚生活、海洋旅遊與休閒娛樂,是台灣首座大型海港購物商城,規模媲美日本新橫濱「三井OUTLET PARK」,已成功吸引170家國內外品牌商店進駐,預計11月下旬陸續試營運。

台中港三井OUTLET的營運,不僅將為海線地區帶進龐大的旅遊、購物人潮,就業人口紅利對於房市需求也有拉抬作用,目前海線地區已掀起租房熱潮。

看好台中海線地區的房市前景,上市櫃建商包括遠雄、太子、富宇、長虹,以及本地建商如久樘開發、勝美、新富銘、新而雅、俊邦、和築等,早已搶先布局清水、沙鹿、梧棲一帶推案,搶攻海線自住、置產客的購屋商機,目前已有多筆建案繳出亮眼成績。

其中,遠雄在清水區推出「遠雄之星」造鎮計畫案,已吸近1,500戶家庭購買;潛銷中的「遠雄之星6」,產品規劃30至50坪,每坪開價15萬元起,預約超過7成。

此外,久樘開發插旗沙鹿區的「再遇天鵝堡」立體莊園,住家產品已近完銷,店面也因為三井OUTLET開幕在即,詢問度明顯提高不少。

另外,寶佳集團旗下的「新橫濱」、「佳鋐樂灣」,分別坐落於清水區、梧棲區,目前兩案銷售成績均逾9成;新而雅「御墅登峰」案已逼近完銷;俊邦建設「敦璞美學」僅剩個位數;至於北部知名建商-長虹建設,首度插旗台中海線梧棲區推案,總銷金額逾36億元,預計明年第1季進場。

原文網址:https://ctee.com.tw/news/viewcatenews.aspx?newsid=198909&cateid=fdc

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