陸美貿易戰持續,台商返鄉設廠需求增加,台南市加速開發新工業區,也盤點並改善老舊工業區。(台南市經發局提供)

 

 

陸美貿易戰持續開打,且有越演越烈的趨勢,導致台商回流設廠的意願明顯提高,全台工業區土地行情也有向上拉抬的現象。但因北部地區土地價格居高不下,台商回流成本提高,台南市政府正加速開發新工業區,並盤點改善老舊工業區,希望南部較優惠的價格能吸引更多廠商投資。

新吉工業區 加速開發

市府經發局長殷世熙表示,台南市開發工業區數量居全台之冠,「樹谷園區」、「柳營科技工業區」及「永康科技工業區」,於2013到2015年間陸續開發完成,已提供231家廠商進駐,創造4150億元年產值及增加3萬3700個就業機會,目前加速新吉工業區開發及推動七股科工區報編。

殷世熙指出,新吉工業區土地出售率近9成,開發完成後,估計未來可創造約380億元產值,以及提供近萬人的就業機會,除了尚有土地可供廠商申購外,還有部分土地採用設定地上權及月租方式,僅收取權利金及租金,讓資金較不充裕的廠商投資設廠,得以減輕壓力。

七股工業區 蓄勢待發

殷世熙還說,七股工業區年底將完成開發行政審議,明年正式進入實質開發,最快明年底就能分區提供土地,約有77.5公頃可供設廠,土地均價每坪3.5萬元,盼能帶動周邊地區經濟發展及就業人口增加。

至於麻豆工業區,目前正辦理重劃中,2020年下旬將有90公頃抵費地進行拍賣,每坪約在4.5到5萬元間;另外經濟部工業局開發,位於安南區的台南科技工業區也還有近40公頃的工業用地,市府未來數年內將陸續釋出逾200公頃土地,提供廠商投資設廠。

(中國時報)

原文網址:https://www.chinatimes.com/newspapers/20181022000527-260107

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