2018年10月25日

 

文化大學宿舍大群館被舉發收租金,卻因為房屋稅條例「住家房屋現值10萬以下免稅」規定,免繳房屋稅,引發爭議。資料照片

文化大學宿舍大群館被舉發收租金,卻因為房屋稅條例「住家房屋現值10萬以下免稅」規定,免繳房屋稅,引發爭議。北市財政局建議中央修改房屋稅條例,自住用的房屋,其房屋現值若低於10.8萬元才能免稅,若非自住者則應都要課稅。

台北市財政局長陳志銘指出,現行房屋稅條例第15條第1項第9款適用對象為「住家」,無論是自住使用或出租使用,只要房屋現值在新臺幣十萬元以下者一律免徵房屋稅,且無戶數上限規定,此也導致一些小坪數或老舊房屋享有免徵房屋稅之空間。

陳志銘解釋,住家房屋現值在新臺幣十萬元以下者一律免徵房屋稅,當初立法理由係為照顧居住於簡陋房屋之低收入者,是基於減輕經濟弱勢者負擔的善意。但像大群館一棟房子,近百個門牌,卻因每個門牌房屋現值都在10萬元以下,而免繳交房屋稅,就有討論空間。

北市府因此建議中央修法,若同1人擁有多戶住宅,自住用的房屋,其房屋現值若低於10.8萬元才能免稅。其餘非自住房屋不論在同棟或散落各區,都要合併計算房屋現值,合計超過10萬就不再適用免稅,估計全台北市影響範圍約3.5萬戶。

 
大群館收租爭議,北市財政局建議中央修改房屋稅條例,自住用的房屋,其房屋現值若低於10.8萬元才能免稅。資料照片
北市財政局長陳志銘(左二)指出,無論自住或出租,只要房屋現值10萬元以下者,一律免徵房屋稅,且無戶數上限規定。資料照片
北市府指出大群館一棟房子,近百個門牌,卻因每個門牌房屋現值都在10萬元以下,而免繳交房屋稅。資料照片
文化大學大群館的出租風波不斷。資料照片

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20181025/1454283/rtn/

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