2018年10月25日

【陳建宇╱高雄報導】房東寧願店面閒置也要漲租,多是因口袋深不缺錢,最佳案例如高雄市澄清湖風景區的店面,開出每月40萬元租金,不只7年前逼走麥當勞,多年來閒置期長也無所謂,正因該店面持有人為大統集團,全集團事業體年營收近千億元,光持有高雄土地的價值就逾百億元。

 

大統集團經營有大立百貨及大立精品等百貨事業,獲益頗豐。彭仁義攝

 

高雄市澄清路、大埤路的三角窗金店面曾是麥當勞首家庭園餐廳,7年前傳因房東欲漲租而遷走,至今僅有2業者曾承租開店,但都經營不久,如今該店開出月租金40萬元而乏人問津。據《蘋果》調查,房東就是高雄鼎鼎大名的大統集團第二代、吳家大房的2子吳天翼所有。 
過去高雄常被提到的3大家族,包括南和興產的陳家、朱安雄的朱家及前高雄市長王玉雲的王家,但隨著外資入主南和興產、朱安雄因罪潛逃海外、王玉雲客死異鄉之後,3大家族已不若以往風光。但其實大統集團吳耀庭家族的實力也相當雄厚,包含過去大統百貨創造的榮景,持有許多土地資產,只不過因該集團行事作風低調,較易被眾人遺忘。 

澄清湖風景區附近店面在麥當勞撤離後,後來承租的義大利餐廳也已歇業,目前漲至40萬元招租中。彭仁義攝

二代不合外界鮮少互動

高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出,大統集團的成員鮮少與外界互動,吳家在高雄應該還有不少土地資產,但到底有多少土地、價值有多高,除了大統集團內部人士之外,外界幾乎都不知道。
大統集團由吳耀庭創立,他從販賣日常用品起家,接著進軍百貨業,有「百貨南霸天」之稱,並擴展到飯店業、電器買賣、餐飲、畜牧,甚至曾接觸營造業,事業版圖龐大。吳耀庭於2012年因大腸癌過世,大房與二房共3個兒子,分別執掌不同事業體,大房長子吳進億經營位鹽埕區的華王大飯店,次子吳天翼則掌管大統畜牧,而二房的吳振華則是擁有最賺錢的百貨事業。
《財訊》曾報導,大統集團靠著百貨事業,加上引入的好市多也有持股45%,每年營收逾500億元,加上其他事業體,年營收逼近千億元。至於土地持有狀況,集團較知名的百貨商場土地多數是公司自己持有,如原大統百貨的大統五福店、大立百貨、大立精品、華王大飯店、大新百貨舊址等,另外如家樂福澄清店、家樂福光華店,房東皆是大統集團。 

 
大統集團創辦人吳耀庭為高雄低調的大地主,已於2012年病逝。資料照片

引入好市多持股45%

據傳大統集團在高雄市區持有的土地便超過萬坪,建物逾20棟。信義房屋新堀江店店長柳柏壽表示,單純計算大統五福店、大立百貨和大立精品等,光土地價值就超過60億元,加上其他位高雄市區、較不為人知的土地資產,估計大統集團光是高雄土地恐怕就逾百億元。
《蘋果》記者詢問大統集團經理潘進昆關於大統集團的現況及未來發展規劃,潘進坤皆表示不清楚或不方便透露,也顯現該集團的低調作風。 

大統集團 創辦人 吳耀庭

事業版圖
.大房長子吳進億:華王大飯店
.大房次子吳天翼:大統畜牧
.二房子吳振華:大統百貨、大立百貨、大立精品、大樂購物中心、好市多股東
集團營收
.以好市多持股45%為最大宗,年營收逾500億元,加上其他事業體,年營收近千億元
土地價值
.土地逾萬坪,建物逾20棟,總值粗估逾百億元
資料來源:《蘋果》採訪整理 

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/index/20181025/38160976/news/

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