2018-10-29

〔記者賴筱桐/新北報導〕中央去年五月起推動「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,政策上路一年多來,新北市政府已核准二十一件,包含位於板橋區的全國核准首例,今年九月底動工,預計三年後完工。

  • 中央推動「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,政策上路1年多來,新北市政府核准21件,圖為新莊區危老重建案。(都更處提供)

    中央推動「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,政策上路1年多來,新北市政府核准21件,圖為新莊區危老重建案。(都更處提供)

都市更新處處長張溫德表示,內政部二○一七年五月公布危老重建計畫後,市府透過多元管道推廣,除舉行說明會外,並配合社區需求,只要十五人連署即可辦理都更說明會的服務,並培訓都市更新推動師,免費到府為民服務。

此外,新北市政府推出免費建築物耐震初步評估政策,即日起至年底止,位於都市計畫範圍內合法建築物,且經一半以上建築物所有權人或管理委員會同意,即可進行建築物耐震能力初評,符合危老資格者可申請重建計畫。

首例位於板橋 9月底已動工改建

都更處更新發展科科長洪宜萍表示,全台核准的危老重建首例位於捷運新埔站三號出口後方老舊公寓,原為二十九棟二至五層樓建物,基地面積三千一百一十三平方公尺,原有三十三戶,所有權人約五十人,建物經結構安全及耐震評估,未達最低安全等級,整合二至三年,全數所有權人同意。該案由建商與住戶合建,獲得危老條例最高四十%容積獎勵,將改建為地上二十五層、地下四層大樓,預計三年後完工。

另外,三峽區民族段中園街原有三棟一至二層樓建築物,基地面積七百一十一平方公尺,將改建為一棟地下二層、地上十一層的電梯集合住宅,該案獲三十七%容積獎勵,地主並協助開闢周邊公共設施用地。

都更處指出,建物經結構安全性能評估達危險程度,且屋齡三十年以上不具改善效益或無電梯等合法房屋,經文化局確認不具歷史、文化藝術價值,全體所有權人同意,就可申請危老重建計畫審查,最高可獲取四十%容積獎勵。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1242716

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