記者 陳韻涵 / 攝影 蕭明正 報導 2018/11/04 21:08

師大商圈難道要消失了嗎,先是茶湯會棄守黃金店面,經營十年的漢堡王也轉移地點到附近大約30公尺店面,房仲估計,漢堡王70坪店面45萬,因為換地點可望降到30萬。而對面的運動連鎖品牌跟韓系服飾紛紛退場不做,師大空置率恐怕已經來到20%,對比公館商圈的3%空置率,師大商圈越來越冷清!
 

圖/TVBS


記者陳韻涵:「在師大商圈經營10年的漢堡王不敵租金壓力更換店面位置,與原店面相隔30公尺位址,距離馬路隔著公園,店租壓力相對較小,新店面3日開幕,甚至祭出優惠,鎖定的同樣是當地居民以及師大學生族群。」
 

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似乎敵不過每個月45萬元月租,房仲估計新的漢堡王店面大概少了15萬租金壓力,業者回應租金得保密。至於其他師大店家,掛上招租公告選擇撤出,師大路上的摩曼頓、跟韓系知名服飾品牌接連收攤。向前走一點,茶湯會疑似受不了每月20萬租金出走,棄守轉角的黃金店面!

人潮轉往公館商圈逛街,房仲估算,師大商圈不到300家商店,始終有40、50家空置,大約20%,加上部分店面每坪租金要3萬,店家負擔不了,掀起歇業潮,反觀公館商圈空置率只有3%,加上小吃多、特色明確,每坪租金近2萬比師大容易入場,相對容易入場。

 

圖/TVBS


房仲分析,觀光客銳減、巷弄內的文青特色店紛紛退場,現在連鎖餐飲,也撐不下去,昔日被熱鬧的師大商圈,隨著人潮流失,恐漸漸消失!

 

原文網址:https://news.tvbs.com.tw/life/1022780

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