高雄城中城大樓。(圖/翻攝自Google Map)

 

高雄一名屋主委託房仲推出「買公寓送套房只要568萬」的優惠,他要贈送的小套房物件位於鹽埕區的「城中城」大樓,讓該建案引發討論。根據實價資料,「城中城」大樓今年7月最新一筆交易,8.98坪套房僅賣20萬元,大樓主委透露,「城中城」曾是高雄市最繁華大樓,如今隨著商圈轉移人潮流失走向沒落,被稱為「高雄第一鬼樓」,留下來的住戶也僅剩老弱婦孺、經濟弱勢族群。

「城中城」大樓規劃地上12樓、地下2樓,屋齡37年,風光時期裡頭曾有百貨、戲院、證券公司、溜冰場等進駐,在30年前1坪櫃位要價30萬,樓上套房一戶也要120萬元,與現在「20萬元買1間」的情形比較,早已今非昔比。

《蘋果》引述「城中城」大樓主委說法指出,該社區沒落後居住品質糟糕,因年久失修多處形同廢墟,房價跟著一落千丈,今年7月出現1戶只要20萬元套房,換算每坪只要2.2萬元,租金行情曾跌到1戶1000~2000元,更有不肖者看住在這邊的居民都是老弱婦孺,開始強收管理費。

「城中城」主委表示,最近3年開始設管理室,並透過與警方合作掃除不法業者,希望留給住戶安全居住空間,讓社區慢慢越來越好。

(中時電子報)

原文網址:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181105002415-260410

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