三立新聞網

記者蔡佩蓉/台北報導

邁入選舉月,房市觀望氣氛濃厚,有些業者放緩腳步暫時休兵,但也有建商看好選後房市。根據統計,全台六都前10個月買賣移轉為17餘萬棟、年成長6%,建商則預估,房市可望突破28萬棟,距離重返30萬棟的「復甦指標」只差一小步。

▲鄉林集團董事長賴正鎰認為,房市已經落底了。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今(5日)表示,肥咖條款效益與選舉利多,台股恢復買氣,隨時可回萬點,預料今年房市可望突破28萬棟,距離回到30萬棟的房市熱絡指標只差一小步。

賴正鎰指出,今年選舉感覺氛圍冷靜,並未影響房市表現,反而是利多,尤其「一降四升」指標突顯房產確定「早就在去年底落底,今年出現U型回升。」包括六都今年同步宣佈凍漲並調降地價稅稅率、全台核發建照較去年成長38%、今年前3季全台土地成交金額突破1300億元。

另外,商總也提到,雙北市近2年房價持續正成長,六都前10個月建物買賣棟數、較去年同期成長6%,都是復甦指標。賴正鎰表示,游資充沛、利率維持低檔,帶動買氣,預估今年全台移轉棟數會接近28萬棟。

 

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