2018/11/11 09:01
 

 

 

中小型飯店經營業者不敵觀光衰退洪流,經營困難,使資產陸續遭到法拍,已知今年以來,共有至少7家飯店旗下資產遭到法拍,總計一拍法拍底價超過22億元,地點遍布台中、南投、嘉義、高雄、屏東、台東及宜蘭等地區。專家私下透露,若再計入規模更小的商旅,今年以來幾乎是以1個月法拍1家業者的速度在前進,觀光業前景,令人憂心。
 
根據司法院最新公告,位於宜蘭縣冬山鄉梅花湖畔、立德旅館事業持有的土地,將在本月27日法拍,土地面積約841坪、一拍底價7788萬元,據查,該筆土地地目編列為公園用地,但現仍為未使用之空地。
 
2013年,立德拿出梅花湖畔土地約6000坪,預備建設166間房的溫泉度假飯店,原定2016年應完工啟用,並與宜蘭縣政府簽訂民間自備土地投資興建營運(BOO)案契約,但據記者實地勘察,該區仍未有興建跡象。而立德在2016年時,即傳出求售梅花湖土地,總價20億元;今年6月,再爆出積欠溪頭館員工薪資、共計550萬元,後勞資雙方談判破裂,立德也失去溪頭館經營權。本月法拍,除梅花湖畔土地,也包括該公司在高雄市前鎮區的辦公室。
 
寬頻房訊指出,今年以來、債務人以飯店、旅館為名,遭法拍的物件,共計有7筆,一拍底價最高的是南投縣埔里鎮友山尊爵酒店,一拍底價超過11億元,但該飯店表示,正積極處理財務狀況,全案已進入停拍。另外,台東縣三博大飯店、高雄市微風行旅,一拍底價都超過2億元,前者歷經四拍、底價降至不到1.1億元仍乏人問津;後者則在一拍時,即由債權人承受。
 
同樣也有億級身價的嘉義市夏禾國際行館,標榜位於市中心精華地段,去年10月啟動法拍,今年2月四拍,仍以流標收場;而將於本月15日一拍的屏東縣大鵬灣大飯店,一拍底價1億1320萬元,專家認為,在觀光業未獲復甦的情況下,流標機率高。
 
唯一獲得投資人信賴接手的台中市梧棲區進方大飯店,今年1月份以8059萬元一拍,7月份四拍由168管理顧問公司以5001萬餘元得標。寬頻房訊發言人徐華辰認為,價格合理,加上飯店近話題正炙熱的三井Outlet,是順利標脫的原因。(詹宜軒/台北報導)
 
想知道更多,一定要看……
【觀光寒冬2】全台飯店二年暴增300間 惡性競爭「多殺多 」

 

今年以來,共有至少7家飯店旗下資產遭到法拍。范厚珉攝
今年以來,共有至少7家飯店旗下資產遭到法拍。范厚珉攝
其中立德在宜蘭縣梅花湖畔持有的土地,將在本月27號法拍。范厚珉攝
其中立德在宜蘭縣梅花湖畔持有的土地,將在本月27號法拍。范厚珉攝
土地面積約841坪、一拍底價7788萬元。范厚珉攝
土地面積約841坪、一拍底價7788萬元。范厚珉攝
立德另一筆土地原定在2016年興建成166間房的溫泉度假飯店,至今都還沒有興建跡象。范厚珉攝
立德另一筆土地原定在2016年興建成166間房的溫泉度假飯店,至今都還沒有興建跡象。范厚珉攝
7家被法拍的旅館,只有台中的進方大飯店順利標脫,專家分析是因鄰近即將開幕的台中三井outlet。范厚珉攝
7家被法拍的旅館,只有台中的進方大飯店順利標脫,專家分析是因鄰近即將開幕的台中三井outlet。范厚珉攝

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181111/1462574/?utm_source=line&utm_medium=messenger&utm_campaign=twad_article_share&utm_content=share_link

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()