2018/11/12 15:34
 

 

 

今年度前9月建物所有權移轉登記,「繼承」登記佔4.2萬棟。資料照片

今年度前9月建物所有權移轉登記,「繼承」登記佔4.2萬棟。資料照片

內政部統計處公布最新數據,今年度前9月建物所有權移轉登記,共31.1萬棟,其中買賣登記約20萬餘棟,占總件數六成;繼承登記4.2萬棟占13%,創11年來次高紀錄。另外,贈與登記3.2萬棟,占10%。光繼承與贈與兩項就佔了建物移轉的23%。大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為,這顯示目前高房價,導致年輕人產生不買房,等待繼承就好的消極心理。

內政部統計處數據顯示,今年前9月買賣移轉量,較去年度同期增加4.4%,其中新北市4萬多棟最多,占20.6%,其次台中2.8萬棟居次位,占13%,桃園市2.5萬棟排第三,占12%,另高雄市、臺北市、臺南市分別2.4萬棟、2.5萬棟及1.5萬棟,6都合計達7成6。但光是9月建物登記繼承棟數就多達4.2萬棟,占13.6%,比去年成長0.3%,創下105年以後14.4%,11年來次高紀錄。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出,近年由於繼承與贈與後的移轉,財產交易稅驚人,也讓移轉採取買賣方式增加,而新北市、台中與桃園近年由於新案交屋,對交易量有明顯挹注,是名列前茅的重要原因。郎美囡強調,贈與繼承雖然比重不高,但量體仍維持在一定水準,許多家長在精算土地增值稅後發現成本太高,會採取繼承方式移轉,而在房價居高不下的狀況,也讓許多青年人視繼承成為一個取得房屋的選項。(李彥穎 / 台北報導)

今年度前9月建物所有權移轉登記,「贈與登記」3.2萬棟,占10%。。資料照片
今年度前9月建物所有權移轉登記,「贈與登記」3.2萬棟,占10%。。資料照片
目前高房價,導致年輕人產生不買房,等待繼承就好的消極心理。資料照片
目前高房價,導致年輕人產生不買房,等待繼承就好的消極心理。資料照片
今年度前9月建物所有權移轉登記,「繼承」登記佔4.2萬棟。資料照片
今年度前9月建物所有權移轉登記,「繼承」登記佔4.2萬棟。資料照片

原文網址:https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20181112/1464972/

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