2018-11-13 06:05聯合報 記者沈婉玉╱即時報導
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今年最後一批國有土地招標設定地上權開標,標脫2宗,台北市及高雄市各一筆。總計今年包括廣受矚目的「空軍官兵活動中心」,國產署共推出設定地上權25案,標出8案,標得權利金約115.62億元,繳庫11.84億元,標拖率32%,為105年標脫率觸底後,連2年回升。

國產署表示,地上權招標案在101年表現最好,標脫率達50%,之後幾年標脫率就逐年下降,至105年時降至谷底,標脫率僅13.04%。隨著房市落底,以及國產署修正地租計收方式,降低隨申報地價調整的比率,地上權案愈來愈熱絡。去年標脫率達26.47%,今年更提高到32%。

今年最後一波招標設定地上權案,台北市大安區土地鄰近大安森林公園、師大附中,區位良好且面積適中,以權利金2億7,691萬元標脫;高雄市岡山區土地近河堤公園,具發展潛力,以權利金2億4,111萬元標脫,都是首次招標即標脫。

國產署分析,因國產署應市場需求,推出生活機能良好及交通便利土地,使廠商投標意願較高。

展望未來,國產署表示,地上權案已獲投資人肯定,將持續推出區位條件優質標的,以設定地上權方式活化大面積國有土地。

https://udn.com/news/story/7241/3477108?from=udn-catebreaknews_ch2

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