「豪宅王」歷年最高每坪單價排行榜

全台最貴「豪宅王」寶座換人作。台北市「One Park Taipei元利信義聯勤」KO「帝寶」,最新實價資訊顯示,其32樓每坪成交行情飆到299萬元,一舉超越「帝寶」19樓每坪298.2萬元紀錄,已觸及「彭淮南防線」每坪300萬元天花板,榮登史上最貴豪宅寶座。

月前才以28樓每坪成交行情破283萬,轟動豪宅市場的「One Park Taipei元利信義聯勤」,昨(14)日又揭露最新實價登錄資訊,今年8月32樓以每坪299萬元成交,一舉KO「河南王」王任生所擁有的「帝寶」19樓每坪298.2萬元舊記錄,改寫豪宅市場的新天價。

台北市大安森林公園旁的「One Park Taipei元利信義聯勤」,最新揭露的成交資訊共2戶,都在32樓,且據悉買家都是同一位,總計砸下9.17億把32樓一次「打包」。其中,175.27坪的戶別總價達4.61億,包括停車位3個約26.43坪,若扣除車位坪數與總價1600萬元拆算,每坪成交單價高達299萬元。32樓另一戶為174.87坪,成交金額4.56億,包括停車位3個,扣除車位坪數與總價1650萬元拆算後,每坪成交單價296.1萬元。

元利建設副總經理吳麗謹表示,「One Park Taipei元利信義聯勤」迄今累計成交逾20戶,銷售率突破3成。 該案包括北棟31樓、南棟35樓共兩棟,總計118戶,有135、145、150三種坪數,總銷570億元。目前成交金額已逾180億,尤其農曆民俗月後就密集成交1成多。

另最新實價登錄資訊也顯示,大直「西華富邦」9月再成交2戶,包括21樓總價2億8875萬及23樓總價2億8510萬,每坪成交實價分別為192.1萬、199.2萬。累計2018年「西華富邦」已成交並揭露12戶,穩居「年度豪宅交易王」冠軍寶座。另緊追在後的是「敦南寓邸」,今年已成交10戶名列亞軍;「和平大苑」成交7戶排名第三。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「西華富邦」為台北市最高豪宅,樓高42樓,這2戶新交易都在前棟,景觀視野佳,因此單價逼近200萬。目前累計已揭露98戶,最高每坪實價在39樓,每坪290萬元。

(工商時報)

原文網址:https://www.chinatimes.com/newspapers/20181115000294-260202

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