2018年11月19日

常有網友認為,租屋租到老,房貸沒煩惱,引起虛擬世界論戰,但是租屋市場向來存在年齡歧視,現實人生恐怕沒有想的這麼簡單。一名台北包租婆黃太太認為,「如果看到中年人出社會這麼久了,年輕時卻沒存錢買屋,又無家庭可依靠,隻身淪為在外租屋族,除非薪水條件很好,否則都大有問題,一般都會拒租」。
 
退休族包租婆黃太太,目前手中即靠著2間老公寓當作退休老本,由於坐落台北西門周邊地段,單間1房1廳、5樓樓梯公寓,租金卻不到一萬元,對比周邊行情格外低廉,常常就吸引不少中高齡租客詢問,最近也遇到類似狀況。
 
黃太太向記者分享,最近就租給一位年紀50歲的男性租客,當初認為對方年紀大,還要一直找屋很辛苦,所以沒有想太多就出租。過了1年後,近期即開始房租欠繳,還動不動還要借錢度日,「甚至連押金都想先預支借回」,而且即便合約早就到期,卻是趕也趕不走,就算找理由說「房子要轉賣」、「家人要使用」等理由,都沒有用,實在非常麻煩。
 
有了這次經驗後,自此黃太太以後乾脆不租給中高齡族群。她認為說:「台灣房屋自有率高,年紀大還沒有地方住,除非是高階主管、隻身在外打拼,否則都覺得怪怪的,都必須納入租屋風險考量。」
 
黃太太補充,自己並非刻板歧視,只是台北房價現在很高,但是20年前房價非常親民,普通民眾只要努力工作都買得起,10年內還清貸款也不是問題;所以反推現在年紀50歲族群還在租屋,代表理財觀念可能沒有很好、儲蓄觀念薄弱或是個性使然,因此無法有自己的家,即便現在有穩定的工作,也容易因突發狀況、高齡風險,導致租金繳不出來,對房東來說,風險都相對高。另一方面,年紀大的租客,可能因為社會歷練較豐富、不如年輕人單純,到時請神容易、送神難呀。(王鈞生/台中報導)

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早期台灣房價低,房屋自有率達近9成,普遍中高年族群都有至少1間房屋以上。資料照片
租屋市場普遍存在年齡歧視,年紀愈大愈難找屋。資料照片
年輕房客在租屋市場中普遍受歡迎。資料照片
黃太太認為高齡租客,不管哪種角度來看,風險都相對高。示意畫面,與本文無關。

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20181119/1464938/rtn/

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