2018年11月20日

 

原本荒蕪的重劃區,已經出現若干大樓。洪子恩攝

房價進入緩漲停滯階段,但仍有地方維持每年漲約1萬元的步調,即台中海線地區,2015年時「遠雄之星」剛推出不久,以每坪12萬元左右銷售,今年底隨著三井OUTLET PARK開幕,明年推出寶佳機構等建案,售價將上看15~16萬元以上。
 
台中市海線近年最受矚目、也是最重要的建設,即是位在旅客服務中心的三井OUTLET PARK,但早今年以前,當地房地價早已波瀾不斷,少數指標建商數年前搶攻濱海重劃區,荒蕪的土地至今已豎立若干灘頭堡,不僅建立當地新行情,也帶動更多的大樓案推出。
 
新高創廣告專案經理許漢廷指出,明年將推出新案,分別有聯悅建設390戶大樓案、佳鋐建設194戶大樓案、以及長虹建設607戶大案,「現在幾棟大樓陸續成屋,以及三井OUTLET開幕,對民眾的認同度是個里程碑,外地民眾的購屋比例,也在增加。」
 
距離三井OUTLET兩公里的市鎮中心重劃區,北部建商推案量多於台中建商,其中以遠雄集團為龍頭,從「遠雄之星」首期至第6期,已銷售千戶,遠雄建設處長江俊宇表示,第6期銷售已過8成,中小坪數產品已近售罄,目前主攻面積較大的38~50坪3~4房,含車位總價600多至800餘萬元。
 
與遠雄之星同期進場的在地建商聖璽建設,也已售完「中港雲頂」2期,連同近1年進場的寶佳機構,3建商至今已售住宅合計超過1500戶,目前多數建案尚未成屋,但以2014年下旬推出、去年新交屋的大樓觀察,成屋行情約12萬元,明年將推出的預售案15~16萬元起跳,平均每年漲1萬元。(洪子恩/台中報導)
 
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以往購買透天的族群,現已紛紛改買負擔的起的大樓。陳恒芳攝
三井OUTLET PARK下個月12日將開幕,是當地發展的重要里程碑。洪子恩攝
遠雄之星造鎮案,目前合計已售出1000戶以上,是當地龍頭。洪子恩攝

 

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20181120/1469748/rtn/

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