正式生效 北市放寬危險及老舊建築物管制規範

作者:MyGoNews林湘慈
時間:2018-11-22
台北市放寬危險及老舊建築物管制規範加速重建速度
台北市放寬危險及老舊建築物管制規範加速重建速度
新聞摘要
  • 台北市放寬危險及老舊建築物管制規範加速重建速度
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府配合中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」增訂「台北市土地使用分區自治條例」第九十五條之三,放寬危老建築基地高度、高度比、後院深度比及住宅區建蔽率,已於2018年11月21日發布,將於2018年11月23日生效。
 
行政院自2017年5月10日發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,因危險及老舊建築物部分現況建蔽率大於法定建蔽率、申請建築容積獎勵後受限於「台北市土地使用分區管制自治條例」規定建築物高度、高度比、後院深度比等限制,致建築基地無法充分規劃設計利用之狀況,影響所有權人重建整合意願。
 
為協助解決危險及老舊建築物受到管制的問題,台北市政府即進行住宅區建蔽率、高度放寬之可行性檢討,並與相關公會等多方討論凝聚共識,在保障土地所有權人權益及維持環境品質之前提下,增訂「台北市土地使用分區管制自治條例」第95條之3,並於2018年10月1日經市議會三讀通過,內政部於11月20日函轉行政院准予備案,台北市府即於2018年11月21日發布實施。
 
都市發展局補充,目前已有19件提出申請危險及老舊建築物重建計畫,並有6件核准,該局亦訂定「台北市危老重建推動師培訓執行計畫」自2018年6月4日起生效,召募具服務熱誠的推動師組成跨領域的黃金團隊,並設立「危老重建工作站」,為社區居民提供在地化的諮詢服務管道,為加強宣導,更結合台北市府都市更新處12行政區自主都更駐地工作站與建管處危老推動師,主動佈局未來4年,深入民間提供多元重建之專業諮詢服務,現已完成7處工作站設立、培訓3468名危老推動師。
 
本次修法預期透過建築相關規定之放寬,使建築規劃更具彈性,提高建築基地重建整合之誘因,期盼更全面加速本市危險及老舊建築物重建,打造宜居安全之城市。

原文網址:http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/127224/

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