2018-11-30 06:00

2017年六都房屋交易情形,新北市4萬戶全台最高。 (資料照)

六都以新北4萬戶最高

〔記者徐義平/台北報導〕統計2012年8月實價登錄制度上路至今年7月為止,過去6年全國房屋累積交易件數近150萬件、交易總額累積近16兆元。若進一步分析各年度交易狀況,以2013年交易總額最高、達3.4兆元,占該年度GDP比率超過2成;不過,去年交易總額衰退至2.3兆元,占比也衰退至13.2%。

根據好時價統計歷年實價登錄數據,撇除預售案與土地交易案,自2012年8月實價登錄政策上路,截至2018年7月為止,全台房屋累積交易總額達15.8兆元。扣除2012年因實價登錄8月上路,不是完整年度,2018年還沒過完,許多交易也尚未揭露,因此完整年度為2013年至2017年。

各完整年度中,以2013年的交易總額最高,達3.4兆元,之後便一路走弱,2014年衰退至2.8兆元,2015年則為2.4兆元,2016年為2.2兆元,直到2017年為2.3兆元小幅回升,2018年前7月則約1.3兆元。

2016年2.2兆元 歷年新低

其中2016年交易總額為統計以來歷年新低,若進一步對照全國買賣移轉棟數,2016年全年僅24.5萬棟,創統計以來歷史新低,2017年全年全國移轉棟數則回升至26.6萬棟,全年交易總額也回升至2.3兆元,今年預估全國全年買賣移轉棟數可望達28萬棟,預期交易總額也可望連兩年回升。

預期今年可望再回升

進一步統計2017年六都房屋交易的情形,交易量由高到低為新北4.0萬戶、台中3.1萬戶、高雄2.8萬戶、桃園2.7萬戶、台北1.8萬戶、台南1.6萬戶,合計約16.0萬戶,占全台比率約76%;交易額則依序為新北市約5016億元、台北市約4370億元、台中市約3266億元、桃園市約2596億元、高雄市約2404億元、台南市約1296億元,合計約1.9兆元,占全台比率超過8成、約82%。

http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1250655

全站熱搜

顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()