2018-12-04 23:33經濟日報 記者陳美君╱台北報導
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合庫金總經理陳美足 (本報系資料庫 )
合庫金總經理陳美足 (本報系資料庫 )
 

合庫金控昨(4)日舉行線上法說會,對於目前房市景氣,合庫銀分析,今年國內景氣持平,房市交易量反彈,但市場對房價下修預期仍舊存在,不過在自住型買盤支撐下,房市交易價量短期內仍將維持盤整格局;合庫銀行並指出,目前投資台股部位約60幾億元,未來會持續加碼低本益比、高權值、收益好的績優股。

合庫銀為房貸指標銀行,合庫銀主管指出,市場仍舊存有房價下修的預期,但在自住型買盤支撐下,房市交易價量短期內仍將維持盤整格局。特別是今年房市成交量已擺脫低迷的谷底、交易量明顯反彈,因此,明年房貸業務仍是個人金融的衝刺重點。

經濟日報提供
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另外,金管會鬆綁銀行法72-2條建築融資限制,為合庫銀增加1個百分點、約300億元的放款量。

合庫銀指出,內部對房貸授信非常審慎,貸款成數低於八成的占99%。另外,新貸放的成數若在八成以下,寬限期最長三年,若為第二棟房屋,寬限期最長只有一年。目前合庫銀承作的房貸,在大台北地區比重約六成,平均貸款成數為58%。

在股市部分,合庫銀指出,目前投資台股部位約60幾億元,未來將持續加碼股市,合庫的股票投資是以穩健為原則,中長線會選擇營運相對穩健、高股息、產業前景佳的大企業,短線則以波段操作的資本利得為主。

合庫銀表示,為提升資本適足率,合庫銀在11月底發行今年第1檔無到期日非累積次順位金融債50億元,發行利率為2.28%,發行該檔金融債可提高合庫第一類資本0.27%。目前合庫銀行資本適足率為13.27%,第一類資本適足率為10.32%。

截至今年第3季,合庫金控稅後純益為125.93億元,年增率4.52%,每股稅後純益為0.97元。核心子公司合庫銀行累計稅後純益為113.7億元,年增8.1%,主要來自淨利息收益率的提升,以及穩定的手續費收入。

在資產品質部分,合庫銀逾放比從去年同期的0.38%下降至0.34%,覆蓋率從去年同期316.42%提升至354.72%。

原文網址:https://money.udn.com/money/story/5613/3518592

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