記者蔡佩蓉/新北報導

三立新聞網

新北市今年前11月買賣移轉棟數為5萬2096棟,較去年同期4萬7288棟,增加10.2%,成長幅度與台南並列六都之首,不過,房仲也分析,主要是新北有大量的建案交屋潮,讓成長率提升,無法實際反映中古市場買氣。

▲淡水交易熱區也是建案「交屋移轉潮」締造。(圖/翻攝自GoogleMap)

東森建設總經理賴建程指出,以新北市11月的移轉棟數4964棟,月增5.5%,交易熱區為淡水區637棟、中和區527棟、汐止區516棟最多,但全市交屋移轉潮就佔了1359棟,其中,淡水區有「海洋都心I」交屋34棟、「海洋都心II」201棟、「宏普樂高」35棟。

中和區「冠德大境-麗境」交屋62棟、「冠德大境-美境」49棟、成屋案「久泰皇品」移轉22棟,汐止區則有「合康雲極」交屋83棟。雖然交屋潮佔了買賣移轉棟數,不過,賴建程表示,第4季買氣持續增溫中,包括三重仁義段重劃區、新店央北、板橋江翠北側、A7重劃區等人氣回籠,選後壓抑買盤,可望陸續在年底前進場。

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