2018年12月09日

【王鈞生╱台中報導】若不論新屋,台中房價不如想像中高昂。據《大台中房市月報》統計顯示,2014年台中集合式住宅均價突破15萬元,當時房地產正值飆漲,也帶動老公寓、大樓等上漲,迄今全區均價約達每坪16.8萬元,專家指出,2017年後房價即趨穩定,但是高價位新屋不斷落成,因此中高價產品多維持上漲態勢。

700萬房很好找

統計2013~2018年第3季房價資料顯示,將價格帶分五等分,台中各總價帶房價平均維持穩定上漲。因不動產價格帶差距極大,故以五等分區分,以了解不同等級產品的價格帶分布,如頂標(88%)即為高價產品之交易狀況,底標(12%)則為低價產品的成交狀況。 
而今年第3季房市前12%房價約每坪25.9萬,前25%房價約21.2萬╱坪,都屬新屋成交居多。 
全市均價則是每坪16.8萬元,若以此均價則來找屋,市中心蛋黃區可以找到屋齡20年大樓或老公寓產品,台74線外圍偶有新屋。 
最近剛在文心路購入300多萬元的小宅首購民眾王小姐認為:「台中新房子太貴,但舊屋還好,舊市區單價1字頭、總價700萬元內很好找,雙薪家庭普遍都還算可以負擔,但也希望不要再漲了,因為相對普遍薪水來說,支出相當緊繃。」 

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/index/20181209/38200884/news/

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