2018-12-08 14:42

〔記者何玉華/新北報導〕新北市108年度公告土地現值評議完畢,新北市地政局統計,較去年總額下跌約0.24%,而金山區、三重區受重劃區開發完成影響,分別微漲;新莊區、八里區則是下跌較明顯的區域,其他各行政區大致持平。至於全市地王,仍由板橋區新府路與縣民大道交叉口,板信商業銀行雙子星總部大樓所在地第10度蟬聯。

  • 板信商業銀行雙子星總部大樓第10度蟬聯新北地王,108年公告土地現值為每平方公尺714,000元,換算每坪達236萬餘元。(記者何玉華攝)

    板信商業銀行雙子星總部大樓第10度蟬聯新北地王,108年公告土地現值為每平方公尺714,000元,換算每坪達236萬餘元。(記者何玉華攝)

地政局指出,108年公告土地現值於106年9月2日至107年9月1日作業期間,整體不動產市場沒有太大波動,屬盤整格局,氣氛維持保守觀望態度;在交易量方面,房地政策干擾因素影響減少,逐漸回歸自住型供需,加上使用執照核發數量增加,新成屋交屋量挹注,使得買賣移轉棟數增加;價格方面,不動產開發商大致延續讓利調整售價策略,整體交易價格呈現持平略跌走勢。

在各個行政區的比較上,除金山區、三重區受金山及仁義重劃區開發完成,適度反應市場行情,分別微漲0.90%、0.47%;三峽區受台北大學特定區及周邊地區交通便利性提升及區域生活機能完整,微漲0.49%;但新莊區頭前及副都心重劃區仍有大量推案,推案價格向下修正,八里區的台北港特定區仍待廠商進駐,連帶影響周邊市場行情,因此下跌1.90%、0.97%,較為明顯。

板信商業銀行雙子星總部大樓第10度蟬聯新北地王,108年公告土地現值為每平方公尺714000元,換算每坪達236萬餘元,較去年約下跌1.24%;至於最低價土地為烏來區桶后附近與福山植物園的保安保護區,公告土地現值每平方公尺160元,換算每坪地價約529元。

原文網址:http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2636599

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