2019-01-16 08:28

房仲調查,民眾對於購屋的屋齡考量部份,32%可以接受屋齡10年內的房子,36%可忍受10~20年的房子,相當於2/3的民眾大概能接受屋齡約在20年以內。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕房仲業者第1季購屋意向調查,對於全國房價走勢,認為房價會下跌比率約51%、持平約39%、上漲約10%,已連續4季看跌與不看壞的比率呈現五五波。至於6都房價,高雄市看漲比率約2成最高,桃園市也有11%看漲,其餘4都維持在1成以下;6都房價看跌比率則都超過4成,且台北、新北、桃園及台南市的看跌比率均超過5成,以台南市59%最高。

信義房屋針對網站會員進行第1季購屋意向調查,68%受訪者可忍受的購屋屋齡在20年以內;且高達6成民眾對於美中貿易戰與2020總統大選無感,不影響現階段購屋意願。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,已連續4季看壞房價比率在5成徘徊,是2015年調查以來最低且波動幅度最小,看壞與不看壞(持平與小漲)比率接近五五波,且調查期間正逢選舉、台股跌破萬點與美中貿易戰打得火熱,皆未讓民眾看壞情緒再增加,反映現階段自住客多在意房屋本身條件,而非外在市場景氣變動。

至於民眾對購屋的屋齡考量,32%可以接受屋齡10年內的房子,36%可忍受10~20年的房子,等於3分之2民眾大概能接受屋齡在20年以內,20~30年可接受比率約20%,30~40年為8%,40年以上僅剩下4%,顯見屋齡越高對自住客吸引力越低。由於主要都會區的房子老化越來越嚴重,新的推案供給有助於紓解市場購屋需求。

另,面對2020年總統大選,67%受訪者認為不影響購屋,僅22%覺得有影響而暫緩購屋;美中貿易戰部分,61%認為不影響購屋,約29%覺得有影響而暫緩購屋。

http://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2673150

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