全國商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰認為,台中房地產今年將呈現「量增、價微揚」格局。(盧金足攝)

台中市包括捷運綠線與台74線快速道路等大台中內外環線的交通建設,推案熱區也隨著交通建設有所轉移。(盧金足攝)

房市去年從谷底翻轉向上,全國商業總會理事長、鄉林集團董事長賴正鎰看好台中房市前景,認為台中房地產今年將有推案熱區從舊市區往外圍擴張、推案坪數有放大趨勢、置產投資型買盤再現、交通建設題材影響房價的比例提高、呈「量增、價微揚」格局等5大趨勢,總推案量預估成長12%,可望達到2100億元。

「甲意的土地,有時慢兩天出手,就被別的建商加價買走了

!」賴正鎰表示,台北建商紛來台中推案,在地與北部建商積極搶地,從2016年的年交易5.4萬筆到2018年達到6.5萬筆

,已是連3年正成長,建商大動作囤地,代表對台中房市前景有信心。

全球景氣復甦,帶動股、房二市,賴正鎰說,台中去年推案量約1862億元,今年將出現「量增、價微揚」,預估總案量達到約2100億元,建商嗅到房市春燕大力推案。

盧秀燕主打「台中富市3」口號,著重「前店、後廠與自由港」富強策略,吸引企業和建商規畫布局,包括捷運綠線與台74線快速道路等大台中內外環線的交通建設,交通便利,推案熱區也隨著交通建設有所轉移。

台中綠地變藍天,對市府新人新氣象,賴正鎰向市長盧秀燕建言,台中躍升全國第二大都市,空港與海港兼具,具備國際化規模大都市,加速完成6大計畫,包括全新大台中都市細部計畫、爭取台中清泉崗國際機場第三期擴大計畫、加速完成水湳經貿開發、捷運藍、綠雙線延伸計畫、海線副都心、推動山城為觀光開發特區計畫,打造大台中生活圈,將台中推上國際城市之列。

(中時 )

 

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190129001464-260410

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