2019/02/16 17:00

位於西屯單元二的陸府植森則搶下十大豪宅門票,成為單元二唯一入榜豪宅。陳恒芳攝

位於西屯單元二的陸府植森則搶下十大豪宅門票,成為單元二唯一入榜豪宅。陳恒芳攝

台中去年排名的十大豪宅,七期不再寵冠后宮,雖然依然從10名中拿下7席,但值得注意的是,其他像是西區草悟道兩大豪宅拿下兩席,位於西屯單元二的陸府植森則搶下一席,成為單元二唯一入榜豪宅。
 
擠進2018台中前10大豪宅,排名第九,甫完工交屋的單元二重劃區最貴豪宅「陸府植森」頂樓戶再揭露交易,資料顯示,該戶扣除車位單價為57.7萬,總價5500萬,為19、20樓中樓戶,依謄本資料顯示,此次揭露該社區頂樓戶買方為居住在屏東的楊姓醫師。
 
不過該戶單價相較另一頂樓戶61.8萬價跌6.6%,跌破六字頭水位,但仍是該社區第二高價,若以西屯區豪宅社區中,該社區排名第六,眼看直追七期,總結2018台中豪宅房市,草悟道兩大豪宅打趴過去豪宅一哥七期重劃區,不論是由鉅大恆,或是天空樹都出現7字頭單價交易,現在單元二重劃區豪宅也開始挑戰七期一哥地位。
 
該案位於緊鄰台中蛋黃區七期的單元二重劃區,該社區總戶數72戶,強調綠建築,以標準豪宅規格打造,被視為綠色新七期,先前的時程容積獎勵更吸引建商搶地開發,也因為綠覆蓋率、低密度開發等特色,生活飲食、採買機能上較依賴其他對外聯絡交通。
 
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰觀察,該社區預售平均行情落在50萬,此次揭露頂露戶未達六字頭水準,不過一方面在於毛胚屋因素,且座向為黎明國小景觀,相較另一面向七期新市政中心夜景遜色,仍有機會再次見到六字頭。(陳筱惠/台中報導)

最新資料顯示,該社區頂樓戶扣除車位單價為57.7萬,總價5500萬,為19、20樓中樓戶。陳恒芳攝
最新資料顯示,該社區頂樓戶扣除車位單價為57.7萬,總價5500萬,為19、20樓中樓戶。陳恒芳攝
相較另一頂樓戶61.8萬價跌6.6%,跌破六字頭水位,但仍是該社區第二高價。陳恒芳攝
相較另一頂樓戶61.8萬價跌6.6%,跌破六字頭水位,但仍是該社區第二高價。陳恒芳攝
專家表示社區預售平均行情落在50萬,此次揭露頂露戶未達六字頭水準,不過仍有機會再次見到六字頭。洪子恩攝
專家表示社區預售平均行情落在50萬,此次揭露頂露戶未達六字頭水準,不過仍有機會再次見到六字頭。洪子恩攝
2018台中市西屯區單價前六強豪宅社區排名。
2018台中市西屯區單價前六強豪宅社區排名。

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