2019.03.05 06:58

文|劉志原    攝影|陳毅偉

10多名海吉市買方,2月27日到建案屋內集合,並向本刊控訴遭建商詐騙,高喊「無良碩晟,還我房產」。
10多名海吉市買方,2月27日到建案屋內集合,並向本刊控訴遭建商詐騙,高喊「無良碩晟,還我房產」。

基隆火車站附近的海吉市建案爭議不斷,繼2016年廣告不實遭公平會罰款100萬元後,再爆60多名消費者付了近5億元購買預售屋,卻在完工後無法辦理過戶的重大消費糾紛。建商不僅1屋多賣,甚至有1戶還賣了6次,事後被害買家才發現,建商碩晟建設負債累累,四處欠債,除將房屋抵押給銀行借款近7億元,還積欠下游廠商工程款,有住戶花千萬買房,卻無法交屋,只能望屋興嘆。

 

基隆火車站附近的海吉市大樓共77戶已完工多時,但因有消費糾紛,大樓一直空蕩蕩,2月27日下午卻陸續來了30多位民眾,有人順利上樓,有人則被門口刺青的黑衣人擋下。這30多人共付出數億元向碩晟建設購屋,至今卻無法辦理房屋過戶,因此相約來到海吉市抗議,高喊:「無良碩晟,還我房產!」

基隆海吉市建案是市場用地,當初廣告卻未明講,以住宅方式銷售,並以海景吸引買家。(翻攝海吉市廣告影片)
基隆海吉市建案是市場用地,當初廣告卻未明講,以住宅方式銷售,並以海景吸引買家。(翻攝海吉市廣告影片)
本刊2月27日直擊海吉市建案內部,仍宛如工地。
本刊2月27日直擊海吉市建案內部,仍宛如工地。
基隆海吉市樓高13層、77戶均已完工,但買家均無法過戶取得產權。
基隆海吉市樓高13層、77戶均已完工,但買家均無法過戶取得產權。
基隆海吉市建案是市場用地,當初廣告卻未明講,以住宅方式銷售,並以海景吸引買家。(翻攝海吉市廣告影片)
基隆海吉市建案是市場用地,當初廣告卻未明講,以住宅方式銷售,並以海景吸引買家。(翻攝海吉市廣告影片)
本刊2月27日直擊海吉市建案內部,仍宛如工地。
本刊2月27日直擊海吉市建案內部,仍宛如工地。
 
 
 

海吉市住戶中最誇張的是周小姐買的5樓房屋,竟是1屋6賣,她認為海吉市房價便宜,在2016年一口氣付清2,154萬元購買3戶房屋後,才發現其中1戶竟有6個屋主。還好她搶先搬進去住,在她之後想再搬進來的其他買方,都不得其門而入,接受本刊實地採訪時,其他買房只能以訪友名義,請已搬進去的住戶帶他們上樓,周小姐說,很擔心將來房子被法院拍賣後,自己會被新的屋主趕出去。

周小姐指出,海吉市建案原本被建商向板信銀設定3.3億元抵押債權,後來債權轉給遠銀資產公司,卻在今年2月又再追加設定3.6億元債權,她認為碩晟建設已負債累累,可能至少欠下10億元債務,卻能通過遠銀資產的貸款評估,再多設定3.6億元債權,其中恐有隱情,希望金管會等單位調查。

周小姐買了海吉市5樓房屋,搬進去住後才發現1屋6賣,產權不明,隨時會被法拍,至今不敢裝潢,屋內空蕩蕩。
周小姐買了海吉市5樓房屋,搬進去住後才發現1屋6賣,產權不明,隨時會被法拍,至今不敢裝潢,屋內空蕩蕩。
劭太太2017年路過海吉市,付420萬元頭期款買屋,至今無法看房子。
劭太太2017年路過海吉市,付420萬元頭期款買屋,至今無法看房子。
羅素太太花998萬元買預售屋,還介紹胞兄付1,300萬元當鄰居,兄妹至今無法過戶。
羅素太太花998萬元買預售屋,還介紹胞兄付1,300萬元當鄰居,兄妹至今無法過戶。
周小姐買了海吉市5樓房屋,搬進去住後才發現1屋6賣,產權不明,隨時會被法拍,至今不敢裝潢,屋內空蕩蕩。
周小姐買了海吉市5樓房屋,搬進去住後才發現1屋6賣,產權不明,隨時會被法拍,至今不敢裝潢,屋內空蕩蕩。
劭太太2017年路過海吉市,付420萬元頭期款買屋,至今無法看房子。
劭太太2017年路過海吉市,付420萬元頭期款買屋,至今無法看房子。
 
 
 

https://www.mirrormedia.mg/story/20190305inv001

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