019.03.05 06:58

文|劉志原    攝影|陳毅偉

周小姐買了海吉市5樓房屋,搬進去住後才發現1屋6賣,產權不明,隨時會被法拍,至今不敢裝潢,屋內空蕩蕩。
周小姐買了海吉市5樓房屋,搬進去住後才發現1屋6賣,產權不明,隨時會被法拍,至今不敢裝潢,屋內空蕩蕩。

爆出1屋6賣的基隆海吉市建案,先是以預售屋方式銷售,1坪曾賣到15萬元的低價,比當地新成屋市價20至25萬元便宜不少,吸引不少人購買,還有人直接付清1,300萬向建商買房,但77戶完工後,至今僅13戶入住,完成過戶交屋的更只有3戶,多數買方更是連建案大門都無法自由進出。

 
 
 

已入住的羅素太太向本刊表示,她在2013年與外籍丈夫羅素向碩晟建設購買52坪的預售屋,每坪約19萬元,對照附近房價相當便宜。她下訂後先把原有的房子賣掉籌自備款,她也知道買預售屋有風險,只是先買權利,要等完工後才能交屋,但因她當時就在碩晟建設上班,雖知公司資金不足,仍認為應沒有問題。

羅素太太花998萬元買預售屋,還介紹胞兄付1,300萬元當鄰居,兄妹至今無法過戶。
羅素太太花998萬元買預售屋,還介紹胞兄付1,300萬元當鄰居,兄妹至今無法過戶。

更慘的是,羅素太太還介紹哥哥直接付清1,300萬元買屋當鄰居,沒想到房子蓋好了竟無法交屋,她只好先搬進去住,後來一樓大門有黑衣人看管,加上房子的門鎖被換掉,哥哥及其他鄰居已經無法搬進去。

另名住戶何媽媽則說,她已付了290萬元給建商,另花費155萬元裝潢,很擔心房屋被法拍,自己已付出的錢會血本無歸;住戶周小姐則說,自己搬進去住了,但擔心被法拍,還是不敢裝潢,更有住戶說,自己是做小生意的,存了大半輩子買新房,不僅拿不到房子,可能還得打官司才能保本,滿腹辛酸無人知。

 
劭太太2017年路過海吉市,付420萬元頭期款買屋,至今無法看房子。
劭太太2017年路過海吉市,付420萬元頭期款買屋,至今無法看房子。

知情人士表示,目前大樓一樓大廳與管理室內的黑衣人,應是其中一方債主派來看管債權的,營造商代表張先生指出,在收錢完成驗收點交之前,房屋應由營造商控管,但今年元旦房鎖遭不明人士更換,連工地主任也無法進入,為此,他們已向基隆市警局報案。

針對倒債害消費者血本無歸一事,本刊致電碩晟建設,公司電話無人接聽;住戶口中的碩晟董事侯州燕則解釋:「海吉市是好建案,2015年我借款協助碩晟將房蓋好,我等於被綁架,我的錢也投在裡面。」

本刊2月27日直擊海吉市建案內部,仍宛如工地。
本刊2月27日直擊海吉市建案內部,仍宛如工地。
2017年完工的海吉市建案,產權爆出糾紛後,內部散落未施作的建材。
2017年完工的海吉市建案,產權爆出糾紛後,內部散落未施作的建材。
本刊2月27日直擊海吉市建案內部,仍宛如工地。
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2017年完工的海吉市建案,產權爆出糾紛後,內部散落未施作的建材。
2017年完工的海吉市建案,產權爆出糾紛後,內部散落未施作的建材。
 
 
 

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侯州燕強調,過戶的問題正陸續解決,遠銀資產貸款是她的朋友幫忙處理,碩晟目前的資產足夠還債,是有債權人結合黑道想要吃下海吉市,而建案現場所謂的黑衣人,則是被其他債主請去保全債權。

https://www.mirrormedia.mg/story/20190305inv005

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