2019/03/09 16:05

2016年後不少人認為房市反轉,新屋滯銷難賣,但仍有不少建案傳出捷報。資料照片

2016年後不少人認為房市反轉,新屋滯銷難賣,但仍有不少建案傳出捷報。資料照片

2016年後不少人認為房市反轉,新屋滯銷難賣,但仍有不少建案默默傳出捷報!上市建商總太地產(3056),近年向來推案著重北屯廍子重劃區,首購一案接一案完銷,其中去年初推出的大案總太「2020」,高達有935戶造鎮,總銷高達60億元,為全台去年最戶數的大案,因受惠低總價首購剛性需求發酵,銷售近9成,相當驚人。今年業者再加碼當地推出2大案。
 
相較於北屯預售新屋話題近期總是圍繞北屯機廠總站,位在旱溪以東的廍子區段佔地遼闊,靠山又有溪流,好環境也是賣點,且當地推案量、新成屋量驚人,還有不少首購1字頭建案,驅使首購族不斷往此地靠攏,甚至還得新建「廍子國小」,因應未來人口成長需求,也是台中相當少見。
 
當地推案王總太地產,推案以首購、換屋、自住族群為大宗,去年大案總太「2020」,規劃20~29坪,單價最低15.8萬元起,為全台中最低價。總太地產翁毓羚表示,該案規劃豐富設施、未來亦有賣場型設施進駐,銷售已近九成。
 
今年總太將再加碼推出2大案,包含329檔期推出「共好Melody」,價格未定,但因鎖定首換客群,預計開價將達2字頭;下半年928檔期預計則是再推總太「2020」二期,將在第3季進場,高達900戶造鎮住宅,總銷65億元。兩案合計總銷高達88億元,創近年之最。
 
至於今年完工入帳個案,總太地產表示,包括「美樂地」一期、427戶住家已完銷,東區「東方紐約」住家84戶完銷,可入帳7.8億元;北屯機廠總站「織築」10億元,營收總入帳達45億元,但也有部分可能因時程延宕併入今年。(王鈞生/台中報導)

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去年大案總太「2020」,規劃20~29坪,單價最低15.8萬元起,為全台中最低價,近千戶住家,1年多來銷售已近9成。陳恒芳攝
去年大案總太「2020」,規劃20~29坪,單價最低15.8萬元起,為全台中最低價,近千戶住家,1年多來銷售已近9成。陳恒芳攝
總太「2020」公設規劃完善豐富搭配超級低總價,日前接待中心還打造5米高旋轉滑梯,行銷手法多元,創造銷量。資料照片
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旱溪以東的廍子區段佔地遼闊,靠山又有溪流,好環境也是賣點,且當地推案量、新成屋量驚人,還有不少首購1字頭建案。資料照片
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