2019/03/13 18:13

高雄市有近5成購屋民眾,購屋總價低於500萬元。資料照片

高雄市有近5成購屋民眾,購屋總價低於500萬元。資料照片

購屋預算多寡關係到可以挑選怎樣房子,最新統計高雄近2年購屋預算超過1001萬元的均低於2成,有8成以上購屋族買房負擔低於千萬元,當中購屋預算僅500萬元內的更高達5成,501~1000萬元約3成。專家分析,千萬元內屬剛性市場購屋需求,有能力負擔千萬元以上房屋仍屬少數。
 
住商機構統計過去2年高雄市購屋族購屋總價發現,2017年選購千萬元以下購屋族有83.45%,但2018年降低為81.04%,其中有23%左右購屋總價低於300萬元,但相反的選購千萬元以上比重從16.55%提升至18.96%。
 
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析,整體而言超過8成購屋預算低於千萬元,有5成民眾購屋預算僅500萬元內,該類購屋族多半選擇小2房或是屋齡逾20年3房住家,多屬受薪階層,而千萬元以上購屋族均不滿2成,該類有能力換屋的置產客選購則為大3房含車位或小4房含車位,整體來說豪宅客無論哪一年都低於5%,整體房市仍未全面回溫,豪宅成交量仍十分稀有。(葉家銘/高雄報導)
 
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首購宅是目前市場供給主力,2~3房小宅較受歡迎。資料照片
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總價千萬元以上購屋族有限,2001萬元以上的更低於5%。資料照片
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