房產大調查:NG買房經

你後悔買房了嗎?原因是什麼呢?這次房產大調查就帶大家來看看,民眾最不能容忍的房屋狀況到底有哪些!

 

NG大調查1》插座不足好困擾

這種狀況最常發生在購買老屋,雖然房價相對划算,但可能在入住後才發現插座不足。特別是現在家庭的各種3C用品繁多,當插座不敷使用時,也只能以延長線應付,卻要擔心用電安全。

NG大調查2》25歲扛6萬房貸險斷頭

才25歲的Evan在家人資助頭期款下,買了間要上千萬的房子,一開始還好,但隨著2年房貸的寬限期將至,算一算之後每月還貸金額高達6萬,遠超過薪水所能負擔。所以,為了可以按月繳付貸款留住房子,Evan決定選擇換更高薪的工作。

 

NG大調查3》拉長房貸年限減壓力

買房前未仔細規劃,交屋後卻被房貸壓得喘不過氣,甚至得要斷頭賠售。專家建議,年輕人房貸支出盡量不要超過薪水的1/3或是1/2,若衡量財務吃緊,最好拉長貸款年限,減輕每個月的還款壓力。

NG大調查4》算不到的「人」的問題

風水大師江柏樂為孝敬母親在天母買了新家,新家風水面面俱到,但江柏樂卻說,「千算萬算,就是沒有算到人的問題。」搬進新家後,每晚都被樓上鄰居吵得無法入睡,因為鄰居睡覺時會同時開6台空氣清淨機,低頻噪音嚴重干擾,差點崩潰!

 

NG大調查5》別怕惡鄰!四法爭權益

  • 1. 《噪音防制法》
  • 2. 《社會秩序維護法》
  • 3. 《公寓大廈管理條例》
  • 4. 《民法》

NG大調查6》無管委會恐隱藏危機

受限預算買了公寓,除了沒有電梯的不便外,沒有管委會也可能會產生是一大問題。若公共空間有狀況發生,只能靠住戶間溝通協調。如果會在意這點,買屋前就需將有無管委會列入評估。

NG大調查7》買房最怕買到品質差

據創市際市場研究顧問針對20~45歲的民眾,回收共1068份問卷顯示,買房最怕施工品質不佳,佔63.6%,而房屋本身出現隔音不好的NG狀況,佔比達3成為第2名,第3名則認為是採光不佳,有27.3%。

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