厭世轉樂觀? 近半數民眾不再看跌房價

2019-03-27     591編輯部報導
 

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圖/台南與高雄房市優於北部,被認為未來房價持平比例比看跌來得更多。

根據《自由時報》報導,信義房屋針對2019年第2季的購屋意向調查,發現民眾對未來房價看跌比例下降到48%,看跌房價的比例已經是近18季調查以來最低的一次,其中認為台南與高雄房市優於北部,未來房價持平比例比看跌來得更多。調查資料也顯示,約半數的民眾認為有需求就會購屋,且以自住需求為主。

|南部房市相對北部樂觀

調查民眾對於未來房價看法,2016年時約有70%民眾看跌房價,不過從2018年開始看跌房價比例穩定維持在50%左右,顯示目前民眾對於房價看法已經逐漸轉趨中性,加上買盤持續回籠,近期房市熱度可望隨之回溫。

若以區域表現來看,此次調查結果顯示,雙北市看跌的比例約在50%左右,認為持平者接近40%,上漲則在9%左右,民眾對於未來房市看法較上季調查明顯改善,然而台南市與高雄市的民眾看法則相對樂觀,兩者認為未來房價持平比看跌的還多,且看漲的比例更高出北部一倍。

|約半數民眾願意購屋

調查資料還顯示,有39%的民眾會因擔心房價下跌而延後購屋,但也有高達46%民眾認為有需求就會購屋,而購屋動機,約有31%屬於租轉買的需求,29%則是出自於換屋,還有23%的民眾則因為現與家人同住想要分戶購屋,另有11%是想投資,可見需求分布平均,且目前仍屬於自住市場。

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