2019年03月31日

 

​看好台中超越高雄成為第二大城,不少建商搶進台中獵地推案。陳恒芳攝

看好台中超越高雄成為第二大城,不少建商搶進台中獵地,有代銷南霸天之稱的上揚國際建築團隊,因達麗建設新案「達麗大道」順勢進軍中台灣,該案公開銷售三個月,創下近五成佳績,也確定今年五月將再承接達麗建設位於北屯捷運綠線G3站的新預售案,兩案合併總銷金額達70億。
 
上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示,台灣雖不大,但銷售模式差異卻大,原本上揚都以台南、高雄個案為主,當初要進軍台中經過一番考慮,但第一個案子達麗大道,不論交通便利性、環境舒適性都十分像農16美術館,而且創下區域新低價才賣688萬,很有競爭力。
 
銷售差異的部分,林聰麟表示中部銷售溫文儒雅,建商長期培養客戶,不論豪宅首購族都跟著品牌、建商走,部分個案不用打廣告就賣完了。這在高雄只有少數豪宅建商才有這個現象。
 
另外,20幾年前,高雄、台中房地產的價格相差不遠,但經過20幾年台中相比房價已比高雄多漲價一倍;林聰麟觀察高雄因為韓流旋風,這一波高雄建案有齊漲的趨勢,但台中不同,在基期有一定高度的情況下,反而是看個案、各個重劃區自行表現;著重在軌道經濟、購物商場周遭效益更大。(陳筱惠/台中報導)
 
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上揚國際建築團隊董事長林聰麟(右)表示,台灣雖不大,但銷售模式差異卻大。陳恒芳攝
「達麗大道」順勢進軍中台灣,該案公開銷售三個月,創下近五成佳績,也確定今年五月將再承接達麗建設位於北屯捷運綠線G3站的新預售案。陳恒芳攝

 

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