2019-04-02 11:4

 

▲東區倒店潮愈演愈烈,房產專家Sway認為下一個有危機的就是ZARA。(圖/鏡週刊提供,下同)

 

圖、文/鏡週刊

東區倒店潮愈演愈烈,上月底營業16年的「糖朝」港式飲茶也因租約到期,退出東區。房產專家Sway認為「東區死得很徹底」,直指下一個有危機的就是ZARA。

面對東區逾百店面沒人租的困境,Sway直言「隔壁的ZARA應該唇亡齒寒了,因為人潮都被貪婪的房東給散了。」他表示,以前的台北市百業興盛,後來炒房後就百業蕭條唯獨房東爽,不賺租金也可賺房貸現金與買賣房屋的暴利。

Sway表示,東區死得很徹底,不救,就是讓投資客炒到最高點、漸漸凌遲後,死在最高點。慘的是銀行與台北市民,銀行承受高額貸款的逾放,台北市民承受的是醜陋空城的主要幹道。

Sway語重心長地說,沒有不能倒的商圈,要就讓他快點倒,置之死地才能後生。他並建議至少課3倍以上的地價稅及房屋的空店稅,10倍以上是最理想的,你有本事囤政府有本事課,世界各國早有先例可循。

本刊調查北市東區、師大、民生、晶華、西門町、天母6大商圈店面,發現近3年來只有西門町一枝獨秀;其餘商圈都衰退,其中又以東區最為嚴重,待租店面就高達158間。包括今年2月底營業超過40年的江浙名菜館永福樓,宣布不堪租金壓力退租歇業後,細數這陣子撤離東區的店家,包括Superdry、Forever21、Swatch、糖朝等,骨牌效應愈演愈烈



原文網址: 東區下一家要收的名店是它!貪婪房東擊敗人潮 專家:死得很徹底 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1413517#ixzz5jvVQxs00 
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