2019-05-12 23:49聯合報 記者張世杰/台北報導
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「內湖5期重劃區」鄰近內科園區,道路筆直、環境清幽。 記者張世杰/攝影
「內湖5期重劃區」鄰近內科園區,道路筆直、環境清幽。 記者張世杰/攝影
 

 

北市近年開鍘大彎北1678戶違規「商業宅」,鬧得沸沸揚揚,最近又盯上內湖5期重劃區,由於當地部分區域不能作當住宅使用,台北市透過稅籍資料,查出多達455戶採住宅稅率,今年3月陸續向社區管委會寄出告知單,通知違規行為。

台北市都發局3月25日、4月8日分批寄出「告知單」,截至上周已有8戶改善,先以勸導為主,若住戶有疑慮可向相關局處聯繫,北市府將定期檢討改善狀況,至於下階段的開罰期程暫未定。

「內湖5期重劃區」鄰近內科園區,道路筆直、街廓方整,近年成了豪宅聚落,並採住商分離,明美公園以東的土地使用分區為「辦公服務區」、「工商混合區」、「工商服務展售區」,依規定不得作住宅使用。

北市府資料顯示,該區域共計26棟大樓、總戶數1553戶,不過透過稅籍資料發現有11棟、455戶採用住宅稅率,認定疑似作為住宅使用,違反都市計畫法,決定通知違規行為。市府指出,住戶可向稅捐單位申請更改稅籍,如把住宅稅改爲商業稅或空屋稅,經現場勘查認定後改課,就算改善。

石潭里長廖煒國表示,住戶已收到告知單,相當緊張,當初建商沒主動告知問題,民眾購屋後變成受害者,北市府還未表態實際罰則,若大彎北「商業宅」可用繳納回饋金方式解套,內湖5期重劃區應該比照辦理。

事實上,「內湖5期重劃區」曾經多次被檢舉,例如廣告不實、二次裝修,許多建商把公廁改為梯廳以及儲藏室,遭台北市建管處開罰,要求改回原狀,卻被質疑「治標不治本」。

由於之前開鍘大彎北的違規「商業宅」,遭議員、居民大力反彈,如今怎處理「內湖5期重劃區」違規戶,北市府內部意見分歧,一派主張直接開罰、另一派建議先勸導。

台北市都發局指出,根據都市計畫法,若違規戶遲未改善,可開罰6至20萬元,最重可斷水斷電。

https://udn.com/news/story/7323/3808993?from=udn-ch1_breaknews-1-cate3-news

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