【文/楊茲珺】今年32歲的科技工程師Willie,老家在桃園,3年前因為在台中科學園區內找到工作而移居台中,一開始租屋的他,很快地愛上台中的氣候,工作2年存到一筆自備款後就動念要定居於此,「台中房價還算合理,我算過房貸跟租金落差也不會太大,就下決定要買房!」

▲Willie的單身小窩素雅溫馨,買房後因為動用寬限期,目前每月利息支出比房租還少。Willie提供

存到150萬 立馬買房

在科技公司工作、收入還不錯,Willie當了多年的租屋族後,去年存到頭期款約150萬元,他受夠了沒有歸屬感的居住環境,加上覺得台中溫暖乾燥的氣候比北部更適合居住,因此直接找上信義房屋,鎖定中科商圈,短短一個月看過5間房子之後,就以688萬元買下了權狀26坪、2房加平面車位、屋齡8年的社區大樓,就此搖身變為有殼一族。

多數人是因為結婚成家有買房需求,因此看屋過程有伴侶相陪,家人的需求也都必須互相磨合兼顧,單身的Willie看屋只能自己來,但也因此決策下得快速!Willie說:「好險我自己租屋經驗還算豐富,住過那麼多房子、還算能了解要怎麼挑選坐向、通風、採光,所以我不會只看裝潢不錯就買房。」不挑選過分裝潢的房屋,屋主開價也會比較平實,Willie只在交屋後重新油漆粉刷、簡單整理,入住一年後也都很滿意。

前3年寬限期 利息比租金少

買房之後最明顯的變化就是空間差異與歸屬感:「原本租的是大套房,每個月租金快要1萬元,但現在住的是2房,當然舒服多了,而且貸款前3年申請了寬限期,每個月利息只要8000元,第4年後才會變成月繳2萬元。」每月同樣都要付出居住成本,但現在是為自己繳房貸,而不是為房東繳,感覺特別踏實,而且家具家電都可以買品質好一些的,房屋也能依照自己想法佈置,在台中生根的想法更篤定了。

▲Willie當初就租在中科商圈大樓,購屋也選中該區,不需重新適應環境。Willie提供

不過,由於購屋決策只有自己拍板,Willie也坦承當初有點心急。「我看了幾間,有一間滿喜歡的,但是好快就被別人買走,所以看到我現在這間房,很快就出價了。」Willie的同事有些也買在大雅區、北屯區一帶,聽同事分享這些區域的生活機能與屋況也不錯,他認為之後他若要買第2間房,會多比較不同區域再下決定。

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