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《人民日報》海外版發表文章指出,中國將堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」這一定位,確保房地產市場行進在正確的軌道上。

報道指出近期隨着中美經貿摩擦再次升級,中國如何確保經濟平穩增長受到海內外廣泛關注。其中,有一種觀點認為中國需要放鬆房地產調控以刺激經濟。

報道引述分析人士指出,「中國發展仍處於重要戰略機遇期,中國經濟擁有足夠的韌性、巨大的潛力和不斷迸發的創新活力。面對外部不確定性的衝擊,中國將以『創新、協調、綠色、開放、共享』五大新發展理念為指引,深入推進供給側結構性改革,追求更高質量發展,向改革要紅利、向開放要潛力、向創新要動力。因此,中國將牢牢堅持『房子是用來住的、不是用來炒的』這一定位,確保房地產市場行進在正確的軌道上」。

今年以來,中國各地樓市延續了總體平穩的基調。天津財經大學經濟學院教授叢屹指出,今年以來,儘管中國房地產市場總體平穩,但從同比指標來看,出現了一些結構性分化的苗頭,部分地區房價有所異動,這是需要警惕的。

報道指出,中國有關部門對熱點城市樓市升溫現象給予了及時關注。日前,中國住建部在4月19日對6個城市進行預警提示的基礎上,又對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的佛山、蘇州、大連、南寧4個城市進行了預警提示。

 
2018年5月12日,中國遼寧省丹東市的新區空置樓房。(視覺中國)

2018年5月12日,中國遼寧省丹東市的新區空置樓房。(視覺中國)

中國58安居客房產研究院首席分析師張波表示,今年以來,隨着各地因城施策以及人才引進政策的不斷落地,個別城市受政策鬆綁預期影響,房地產市場出現明顯升溫。在此背景下,住建部在1個月內兩次發佈預警提示具有很明顯的「敲打」意味,同時體現了穩地價、穩房價和穩預期的調控決心。這也在一定程度上表明了「因城施策」絕不是「因城放鬆」。

文章稱,外部衝擊帶來的「穩增長」壓力,中國相關部門近期密集發出的「穩樓市」信號。

中國自然資源部要求,保持住宅用地供應穩定,引導市場預期,促進房地產用地市場平穩健康發展。其中,商品住房庫存消化周期為6至12個月的要增加供地。同時,自然資源部《產業用地政策實施工作指引(2019年版)》還明確指出,要深入推動節約集約用地,通過轉變土地利用方式和提高土地利用效率釋放更大的用地空間,保障新產業新業態發展和民生服務設施建設需求。

稍早前,中國人民銀行《2019年第一季度中國貨幣政策執行報告》亦指出,下階段貨幣政策要注重以供給側結構性改革的辦法穩需求,堅持結構性去槓桿,在推動高質量發展中防範化解風險,堅決打好三大攻堅戰。

 
 

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