2019年05月28日

圖為北屯同榮段社會住宅示意圖。(台中市政府提供)

 

圖為北屯同榮段社會住宅示意圖。(台中市政府提供)

【記者黃玉燕/台中報導】由於社會住宅興建曠日廢時,中央力推包租代管社會住宅政策,徵選民間不動產業者協助房東媒合房客,並管理房舍。台中市配合中央政策、媒合率六都第一,但日前傳出房東、代管業者涉以不法房屋冒領補助款,經市府住宅發展工程處稽查,共追回32萬元,另涉及刑法,交司法機關偵辦中。

台中市府爭取到中央4年3.64億元的補助經費,去年初開辦第一期包租代管社會住宅計畫,日前市府宣稱媒合案件已達1067件,為六都第一;自7月起,將展開第二期計畫,期望創造中央、市府與業者三贏,同時活絡租屋市場。

據市府規劃,除了低收入戶享有租金市價5折或7折,一般戶也有8折或9折優惠。每份租約,代管的不動產業者,可獲該房客首月租金當作媒合費,每月也可向房東抽取每位房客租金的2成當管理費。房東則享有每戶門牌每年最高1萬元的修繕金,及優惠稅率。

針對不肖業者涉不法請領,都市發展局長黃文彬指出,該案屬集中式住宅,部分空間涉及違章建築,代管業者有偽造文書、詐領補助金等不實申請狀況,將採司法途徑嚇阻不法業者,同時補足人力,加強相關稽查作業。

住宅發展處長許由興表示,包租代管案件依法審查,確認業者書件及租約均合乎規定;此案屬特殊個案,業者、房東疑似以不法房屋冒領補助,因涉及刑法,由司法機關調查偵辦中。

對於業者內部管理不當及代管不合法房屋,均已撤銷,並向業者追回每件1萬2,000元罰金,合計32萬6,943元。其餘合法房屋,但與契約位置內容不合的案件,已限期業者與房東、房客釐清,逾期未改善將裁罰。未來將依照每月業者提報的新媒合案件,加強抽查電訪。

市長盧秀燕28日受訪表示,市府媒合包租代管已達1000多件,政策立意良善,市府將全力清查申請案件;呼籲投機取巧可能觸法,偽造文書更是刑法罪,業者勿以身試法。

 

https://www.epochtimes.com.tw/n282614/

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