信義計畫區租金漲勢未歇,A辦租金續創該社區新高,最新實價資料顯示,新光信義金融大樓今年3月,高樓層19樓月租3,676元,創下該社區實價新高價,信義計畫區這波租金漲勢仍在延續中。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從實價資料可以看出信義計畫區A辦租金上漲的軌跡,在2014~2016年之間該大樓租金行情平均約在3,200~3,300之間。

不過從2017年租金走勢呈現上漲,一路從3,300上漲至3,500元,受惠於信義計畫區A辦空置率下降,加上南山廣場、國泰置地與101大樓高樓層租金陸續出現每坪4千元以上的高價,帶動其它A辦跟進漲租,信義計畫區內有越來越多辦公大樓刷新自身的租金高價紀錄,該大樓今年也出現每坪3,676元的新紀錄。

新光信義金融大樓規劃五星級旅館與A級辦公室的複合式開發經營模式,辦公室緊鄰五星級飯店,有高度便利性與維持純辦的安全管理,客戶的國外主管或客戶來台,可就近提供商務住宅與俱樂部的服務。

同時大樓訴求100%完全備援電力達4天,同時採RFID無線射頻追蹤系統,公共區域內完全掌握外客行蹤,實價揭露的租金也從2013年最低的每坪3,098元,緩步上漲至2019年最新的每坪3,676元。

 

https://ctee.com.tw/news/real-estate/99213.html

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