工商 

 

針對新北工業區更新重建需求,有效解決產業用地不足;新北市政府經發局指出,市府已研訂「新北市工業區立體化方案」,將透過提升容積率的方式,鼓勵新北廠商更新重建增加投資,強化產業用地使用效能,改造整體產業環境。
「新北市工業區立體化方案」,擬定內容原則與中央方案一致,以新北市都市計畫乙種工業區、產業專用區(基準容積於240%含以下)為適用範圍。

經發局指出,此方案獎勵項目,除「新增投資(15%)」及「能源管理(5%)」外,新增「營運總部(5%)」,以鼓勵企業投資新北,合計容積獎勵上限20%。倘廠商仍有容積需求,也可以捐贈公益設施空間或繳納回饋金方式取得容積額度,該額度以各該工業區基準容積之30%為上限,合併最高可達各工業區法定容積之50%。

不過,為避免工業區依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」與行政院核定的「工業區更新立體化發展方案」產生政策排擠,並杜絕違規工業住宅政策方向,內政部於上月底公告,工業區不得適用危老獎勵申請重建。

由於「新北市工業區立體化方案」的執行需進行「都市計畫法新北市施行細則」部分條文修訂;新北市政府指出,「新北市工業區立體化方案」將配合「都市計畫法新北市施行細則」修訂期程,最快可望於6月底前同步公告。

(工商 )

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190605003826-260410?chdtv

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