房市熱度回溫,據中信房屋統計,六都合計158個行政區中,有37個行政區自今年2月起至5月連續三個月建物買賣移轉棟數逐月上揚,比重占將近四分之一,其中桃園更有超過一半的7個行政區交易量連增三個月,堪稱近期房市增溫力道最強的都會區。

據中信房屋統計,以六都自2月起連三個月房屋交易量增的行政區數量來看,桃園有54%的行政區交易量增、台北市有42%、新北市28%,中南部三都則約在一至二成。

其中桃園市的桃園、中壢、八德、蘆竹、大園、龍潭、新屋區等7個行政區在2到5月間買賣移轉棟數持續增加。

中信房屋研展室副理張漢超指出,除有新建案交屋助攻外,人口遷徙移入的因素也是重點,今年前五月由雙北遷入至桃園的人數比桃園遷入至雙北的人口多出近七成,約5,000人,這群脫離北市、新北市的「脫北者」主要是考量到房價負擔能力、居住舒適度,再加上桃園市公共建設、捷運系統已逐漸完備,發展潛力值得期待。

台北市交易量連增三個月的5個行政區包括文山、松山、信義、中正和南港區;新北市則有新莊、三重、土城、蘆洲、五股、三峽、鶯歌、八里共計8個行政區。

張漢超表示,2月通常為全年交易量最低的月份,房產交易量若能由2月起的低點逐月連續增加成長,就代表交易量有超越正常水平的機會、後勢潛力佳,市場氛圍也可望愈來愈熱絡。

 

https://ctee.com.tw/news/real-estate/105570.html

    全站熱搜

    顏明輝_美商ERA 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()