房市景氣不佳,曾經推案火熱的新莊副都心,如今卻淪為「賠售重災區」,房價腰斬至3字頭,領頭羊失足,鄰近的頭前重劃區也受影響,根據實價登錄資料,2大知名建案高樓層戶屋主,紛紛認賠620萬元以及800萬元出場。

實價登錄資料顯示,位在新莊區思源路、樓高21層的建案,14樓戶屋主2015年以3650萬元入手,今年3月以總價2850萬元出售,轉手慘賠800萬元,每坪成交單價從49萬元大幅下修至約40萬元。

另一同樣位於新莊區思源路、樓高25層的建案,屋主原先入手價為3600萬元,今年3月用2980萬元價格賣出,轉手賠了620萬元,每坪單價也從56.2萬元,跌至剩45.8萬元。

房仲業者分析指出,過去房市多頭時期,頭前重劃區開價曾經逼近6字頭,但隨著房市景氣急轉直下,總價2000萬以上物價難賣,多半屋主認賠出售。(中時電子報 邱怡萱)

 

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