2019年06月20日

高雄市政府近年來大力推展愛河觀光,購屋族對於河岸景觀宅需求也有所提升,然而愛河分成上中下游段,下游位於愛河風景區新屋平均開價站上3字頭,但相對上游仁武區84期市地重劃區屬1字頭房價,價差近1倍,也造就近年來重劃區愛河沿線有達10場建案銷售或動工,產品多屬首購宅。
 
高雄市84期市地重劃區位於仁武區北屋北街周邊,區段緊鄰愛河流域屬具備河岸機能景觀住宅生活圈,區段綠地充足,有北屋滯洪公園與澄觀公兒1公園。澄觀路可銜接中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道,車程約5分鐘。學區為八卦國小與大灣國中,消費採買可至八德南路商圈,各項生活機能佳。
 
18日多城國際舉辦位於仁武區北屋北街基地面積逾1400坪大樓動土,公司協理李汪城指出,未來將蓋2棟大樓約235戶,2~3房,坪數25~40坪,總銷20億,純住家零店面,將採結構銷售預計明年開賣,建案屬1字頭房價規劃有高雄厝景觀陽台,屬河岸景觀宅,產品鎖定首購市場。
 
近期位於愛河上游84期市地重劃區建案有增加趨勢,目前沿線包括華友聯、有田、永信、多城國際等均有個案銷售或興建。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析,相對愛河下游愛河風景區3字頭房價新案,上游地段1字頭房價,2流域相比價差達1倍,仁武近年來已成為首購族置產目標,加上區段有興建多個滯洪池公園,排水系統提升,未來幾年仍是高雄指標推案區。(葉家銘/高雄報導)
 
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多城國際今早舉辦動土,未來將規劃1字頭河岸景觀宅。葉家銘攝
多城國際動土建案面積逾1400坪,屬大面積基地開發。葉家銘攝
相對愛河風景區,上游房價便宜約1倍。葉家銘攝
區段推案密集,如華友聯集團秋紅谷銷售已近尾聲。葉家銘攝

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