【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報導指出台北市套房租金於近年大幅成長,對此,內政部表示,依據行政院主計總處所發布的消費者物價居住類房租指數顯示,2011年指數為96.36,今年5月該指數為102.60,8年期間漲幅約6.48%;去年5月指數為101.71,年增約0.88%,亦低於消費者物價總指數年增率0.94%,因此租金呈現平穩成長趨勢,並無大幅波動情事。

內政部指出,依據台北市916件社會住宅包租代管資料顯示,平均租金約為1.4萬,平均面積為17坪,而在台北市包租代管案件中,無低於3坪的住宅,低於10坪以下不到1成,其租金行情應屬於尚於可負擔範圍內。

內政部強調,為健全租賃住宅市場,「租賃住宅市場發展及管理條例」已在契約中規範,在承租期間不得任意調整租金,避免租金哄抬。另外為了掌握租金變動趨勢,亦規定租賃住宅服務業應每季將包租代管租金等相關資訊進行申報,待包租代管案件資料庫數量足夠後,將進行統計分析及不定期揭露租金行情,提供國人更透明的租金行情資訊,作為租金議價重要參考資訊。

圖片/住展房屋網提供
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