【文/陳佳祺】房子裝潢美輪美奐,有可能是金玉其外,敗絮其中!想翻修老宅的劉小姐,花了120萬元請師傅做基礎工程,卻得來一間被判定喪失功能性的浴室、簡單的風扇濾網方向還裝反的錯誤!劉小姐原本期待工程1個半月後入住,最後卻花近1年才修繕完畢,令人感到身心俱疲。

▲異材質間未填縫,導致容易有漏水或出現蟲蛀等問題,做工粗糙。
▲異材質間未填縫,導致容易有漏水或出現蟲蛀等問題,做工粗糙。

租屋在台中的劉小姐,為了給小朋友更好的生活,決定搬到台北,將先生名下的40年老房子重新翻修。找師傅的過程中,劉小姐透過社群軟體重新聯繫上了國小同學,在相約暢聊之後,得知原來同學是位設計師,而她先生是水電師傅,最後,在同學強力介紹及拉攏下,說服了劉小姐將房屋翻新工程,交由她先生處理。

裝修前,劉小姐還多方比價,問了一般設計師,都說翻新工程要3個月,但同學先生卻說保證1個半月即可完工,劉小姐心想,雖然價格比較貴,但給認識的施作比較有保障,而且又快,貴一點也無妨。但在裝修期間,劉小姐因為生活在台中、不清楚工程進度,也因如此,原本說好1個半月的工程,卻拖了3個半月才完成!

排水孔被水泥堵滿

雖然無奈,但劉小姐因為台中租約到期,必須趕緊搬到新家居住,但師傅一直到要搬進去的前4小時都還在施工,且師傅施工結束後,竟然沒有做後續施工清潔,但因為劉小姐急著入住,所以摸摸鼻子自掏腰包請清潔公司整理。劉小姐原以為打掃完就可以結束這場災難,但可怕的事情還在後頭,在打掃過程中才發現,原來這是一間金玉其外,敗絮其中的裝潢。

▲看似沒有狀況的地板,踩的時候會發出聲音,為做工不良的狀況。
▲看似沒有狀況的地板,踩的時候會發出聲音,為做工不良的狀況。

清潔時,發現磁磚有空心聲、水泥則出現一點一點的氣泡、當打掃到陽台時,用水沖地板卻發現水久久無法排除,一看才驚覺是排水孔被水泥堵滿、且洩水坡度完全做錯。要開冷氣要休息時,還看到天花板有水痕,甚至滴出水滴。

▲馬桶洩水坡度錯誤,導致馬桶像飄浮在空中,相當醜陋。
▲馬桶洩水坡度錯誤,導致馬桶像飄浮在空中,相當醜陋。

門框防水墩被挖除

慘況不僅如此,最後劉小姐請第三方人員協助全室鑑定屋況,還發現門框防水墩被挖除、廁所喪失該有的功能,必須全部拆除重新裝潢,若是重新弄好大約要1年才會完成,工程給了120萬元,卻還挨對方告,表示工程款有拖延,還被亂追加費用至160萬元。

▲戶外壁面明顯做工失誤,卻未立即修補,僅便宜行事。
▲戶外壁面明顯做工失誤,卻未立即修補,僅便宜行事。
▲廁所浴缸泥作有誤,使用後,容易出現漏水問題,增加使用困擾。
▲廁所浴缸泥作有誤,使用後,容易出現漏水問題,增加使用困擾。

【專家建議】

住宅消保會創會理事長吳翃毅表示:

為了預防糾紛,建議民眾到住宅消保會申請「住保信託」,避免付了大錢卻只得來瑕疵的裝潢工程。若是來不及申請住保信託的民眾,建議屋主要當機立斷,馬上主張停工,並至住宅消保會,由第三方協助調處,若瑕疵嚴重且情況複雜,建議屋主清算並終止契約,由另一家業者協助修繕,以解決夢魘。

▲住宅消保會創會理事長吳翃毅。
▲住宅消保會創會理事長吳翃毅。
資料來源:吳翃毅
資料來源:吳翃毅

https://house.yahoo.com.tw/news/%E8%A3%9D%E6%BD%A2%E8%A1%80%E6%B7%9A%E5%8F%B2%E7%99%BE%E8%90%AC%E8%A3%9D%E6%BD%A2-%E6%8F%9B%E4%BE%86%E4%B8%80%E9%96%93%E6%AE%98%E5%BB%A2%E6%B5%B4%E5%AE%A4-020800151.html

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